Omschrijving
Beschrijving in het Engels: Fascinerend pand met groot prestige in Toscane, op het eiland Elba, dat op de top van een kleine heuvel staat met uitzicht op de baai van Portoferraio. Het pand midden in de natuur bestaat uit ongeveer 21 hectare grond waarop we diverse gebouwen terugvinden. Gelegen in Campo ai Peri, op slechts 8 km van Portoferraio, 5 km van Porto Azzurro en slechts 1 km van de zee (Lido di Capoliveri of Norsi) en op de grens met de Acquabona Golf Club. Ongeveer 4 hectare van het land is bestemd voor een olijfgaard met 550 olijfbomen, waarvan de gemiddelde productie 70q olijven per jaar bedraagt. Een ander deel van het land werd vroeger gebruikt als wijngaard en zelfs vandaag de dag bestaat de mogelijkheid, ook op het gebied van administratieve vergunningen, om het te kunnen herstellen. De woning beschikt over een moestuin en een bos. De aanwezige gebouwen zijn als volgt verdeeld: 1. Het hoofdhuis; 2. Het voormalige boerenhuis; 3. Een garage; 4. Twee kleine bijgebouwen; 5. Een ondergrondse kelder; 6. Een oranjerie 1) MEESTERHUIS Met een oppervlakte van ongeveer 450 m2, gebouwd begin jaren 1900, gerenoveerd in de jaren 70 en voorzien van een uitstekende afwerking die het uniek maakt in zijn soort. Verdeeld over twee verdiepingen vinden we een appartement op de begane grond met: twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer met open haard en een keuken met bijkeuken. Het tweede appartement, met eigen ingang vanuit de tuin, compleet met badkamer en keuken. Op de tweede verdieping vinden we een appartement bestaande uit keuken en badkamer, plus drie slaapkamers met badkamer. In een daarvan is er een groot terras met uitzicht op de zee. 2) BOERENHUIS De typische structuur van boerenhuizen uit de vorige eeuwwisseling is volledig gerenoveerd met een hoogwaardige afwerking. De staat van onderhoud zowel intern als extern is uitstekend en de totale netto oppervlakte bedraagt 210 m2. Het bestaat uit twee appartementen, waarvan één met een grote tuin en barbecueplek, elk gelegen op één verdieping en enkele opslagruimtes. 3) GARAGE Het gebouw is gelegen nabij de woning, grenzend aan een grote privéparkeerplaats. 4) TWEE KLEINE DEPANDANCES Ze bevinden zich in de tuin van het hoofdgebouw en vormen twee woonkamers. Met dezelfde afwerkingen als de hoofdwoning, waarvan ze een aanvulling zijn, verkeren ze in een uitstekende staat van onderhoud. In de directe omgeving is er een barbecue, een houtoven en technische ruimtes die als wasruimte worden gebruikt. 5) ONDERGRONDSE KELDER Het gebouw, dat dateert uit de Tweede Wereldoorlog en voorheen werd gebruikt als bunker door het Duitse leger, bevindt zich naast het hoofdgebouw, in de tuin, en is volledig ondergronds en wordt gebruikt als kelder. 6) LIMONAIA Een intieme en suggestieve tuin, vooral gekenmerkt door citrusplanten (citroenen, sinaasappels, grapefruits en mandarijnen). Binnen zijn gemetselde bloembedden en een kuip met water dat uit twee valleien stroomopwaarts van het land komt. Het pand is uitgerust met twee Romeinse waterputten en één recent gebouwde geboorde put die ervoor zorgen dat het pand beschikt over een overvloedige watervoorziening (van uitstekende kwaliteit, zoals blijkt uit de uitgevoerde analyses) voor zowel de huishoudelijke gebruikers als de tuin. Elba is een eiland in het Nationaal Park van de Toscaanse Archipel, bekend om zijn stranden en vanwege de gastheer van Napoleon Bonaparte tijdens zijn ballingschap (1814–1815). Eiland met 100 stranden van buitengewone schoonheid, het eiland van wandelen en mountainbiken, het eiland van duizend kleuren en geuren, het eiland van mineralen, rijk aan geschiedenis en cultuur.
