Omschrijving
In een luxueus Haussmann-gebouw in hardsteen is dit uitzonderlijke appartement van 339 m², gelegen op een hoge verdieping, perfect geschikt om een gezin te huisvesten of als prestigieus kantoor te dienen. De onmiddellijke nabijheid van Parc Monceau en de bevoorrechte ligging op een steenworp afstand van de Champs-Élysées maken het tot een zeldzaam en uitzonderlijk pand op de Parijse markt. De volumes zijn royaal met een plafondhoogte van 3,50m. Periode Hongaarse parketvloeren, lijstwerk en prachtige marmeren schouwen sieren elke ruimte. Het appartement is momenteel omgebouwd tot kantoren en biedt verschillende modulaire kamers die gemakkelijk kunnen worden gecombineerd tot een open ruimte. De mogelijkheid om een woonkamer van meer dan 12 strekkende meter te creëren geeft dit pand unieke potentie. Op de begane grond komt een bijgebouw van 26 m² uit op een binnenplaats, en in de kelder bevindt zich een archiefruimte van 20 m². Een ruime kelder en een beveiligde parkeerplaats vervolledigen dit uitzonderlijke geheel. Dit pand biedt een zeldzame veelzijdigheid, ideaal voor zowel vrije beroepen die werkruimte en Parijse elegantie willen combineren, als voor degenen die een ontvangstappartement willen creëren dat aan hun verwachtingen voldoet. Op aanvraag is een architectenplan beschikbaar om u te helpen bij het overwegen van de vele mogelijkheden om deze plek te ontwikkelen. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitzonderlijk pand in het hart van een van de meest populaire wijken van de hoofdstad. Verkoopprijs: € 7.900.000,- Koperskosten: 5% inclusief belasting. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: www.georisks.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Vastgoedverkoopmakelaar - EI - RSAC N°840115109
