Omschrijving
Kom en ontdek in een van de meest gewilde gebieden, op een steenworp afstand van het Tauremeer, dit sublieme, door een architect ontworpen huis van ongeveer 200 m2. In deze prachtige gelijkvloerse villa ontdekken we twee afzonderlijke vleugels met: -Een dagoppervlak van ongeveer 85 m2, bestaande uit een majestueuze woonkamer/woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken en een apart toilet. -Een slaapgedeelte van ongeveer 115 m2, bestaande uit 6 slaapkamers waarvan 2 master suites, 2 extra badkamers, 2 aparte toiletten. Een carport met dubbele locatie, bij de ingang van de villa, zal uw voertuigen huisvesten. Het buitenensemble, op een perceel van ongeveer 3000 m2, volledig omheind, wordt gecompleteerd door: -Een 12X5 metselwerk, betegeld zwembad met douche. - Een petanquebaan - 2 gesloten bijgebouwen: - Eén van circa 16 m2 en de andere van circa 19 m2 momenteel in gebruik als sporthal. - Met een waterput kunt u uw tuin water geven. Voorzieningen: - Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing - Vloerverwarming / omkeerbare airconditioning - Warmtepomp - Centrale stofzuiger - Inbouwhaard - Videofoon Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Ik blijf tot uw beschikking voor verdere informatie. Prijs: 579.000 euro bemiddelingskosten ten laste van de koper DPE: Klasse B -GES A. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 770 euro en 1110 euro Om u te bezoeken en te ondersteunen bij uw project, neem contact op met Thomas INFANTOLINO, op 0626551320 of per e-mail op t.infantolino@proprietes-privees.com Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen . Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Thomas INFANTOLINO, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 90803595900018 bij SAS PROPRIETES PRIVES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolisnummer 120.137.405 Mandaatreferentie: 364362 - De professionele waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. (4,32% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Thomas INFANTOLINO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 90803595900018 -. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. geografische gevaren. overheid Fr
