Omschrijving
Dit historische landhuis ligt in het pittoreske landschap op iets meer dan 3 mijl (5,5 km) van Waterford City. Dit elegante laat-Georgiaanse huis dateert uit het begin van de 19e eeuw en bevindt zich op ongeveer 9 acres (3,64 hectare) grond. Het strekt zich uit tot ongeveer 5005 vierkante voet (ongeveer 465 vierkante meter) aan accommodatie. Larkfield House was oorspronkelijk de residentie van John Snow, burgemeester van Waterford in 1825, en is sinds 1977 een geliefd familiehuis voor de huidige eigenaren. Larkfield is bereikbaar via een oprit met palen en hekken en wordt geflankeerd door weilanden aan weerszijden naar een uitnodigend grindplein voor het huis. De oprit loopt door langs de gedeeltelijk ommuurde volgroeide tuinen om toegang te krijgen tot de achterkant van het huis, de binnenplaats, garages en stallen. De huidige eigenaren hebben voortdurend uitgebreide renovaties uitgevoerd om ervoor te zorgen dat het pand zijn tijdloze aantrekkingskracht behoudt en tegelijkertijd alle gemakken van het moderne leven biedt. Het huis wordt betreden via de indrukwekkende veranda in een binnenhal met originele tegelvloer. Aan de linkerkant lonkt een ruime salon met een prachtige originele marmeren omlijsting en gashaard, hoge plafonds, een grote erker en openslaande deuren die toegang geven tot het prachtige privéterrein. Vanuit de hal leidt een centrale trap naar de slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping. Verder naar het hart van het huis: een grote landelijke keuken met aangrenzende ontbijtruimte met een aga, elektrische oven en natuurstenen vloeren. Een formele eetkamer grenst aan de eetkamer met prachtige historische kenmerken, een erker aan de voorkant en een open haard en is een prachtige ruimte om familie of gasten te vermaken. De begane grond gaat verder met een aparte gezellige familiekamer met open haard en marmeren omlijsting met een achterboiler die kan worden gebruikt in aanvulling op het olieverwarmingssysteem om meerdere radiatoren te verwarmen. Een kantoor, perfect om thuis te werken, een toilet en een ruime bijkeuken en laarzenkamers die directe toegang bieden tot de binnenplaats aan de achterkant en opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een handige tweede trap om de eerste verdieping te bereiken vanuit een achtergang. Als u de met tapijt beklede trap naar de bovenverdieping vanuit de ontvangstruimte oploopt, ontdekt u een oase van comfort en luxe in de vorm van vijf slaapkamers, elk versierd met hoge plafonds en prachtige historische kenmerken. Er is een royale overloop tussen de kamers en een grote inloopkast voor opslag. Slaapkamer 1, de hoofdslaapkamer (23 x 17 ft). Een heerlijke, elegante, lichte kamer met uitzicht over de riviermonding en een grote ensuite met verzonken bad. Slaapkamer 2 (23 x 11 ft). Prachtige, ruime slaapkamer met houten luiken, ingebouwde kasten en wastafel. Slaapkamer 3 (18 x 14,5 ft). Toegang via 2 treden met uitzicht op de voorkant van het pand heeft ook ingebouwde kasten en wastafel. De bovenverdieping is voltooid met 2 badkamers en extra slaapkamer 4 (17 x 15 ft) en slaapkamer 5 (12 x 10,5 ft) Het terrein van dit speciale pand ontvouwt zich als een privé-oase. De volwassen, verzorgde tuin heeft meerdere bloemperken, rozenperken, een groot gazon, een gevestigde moestuin met verhoogde bedden en veel soorten fruitbomen, een terras voor entertainment en voor de golfliefhebber hebben de eigenaren onlangs een putting green toegevoegd. Het paardenerfgoed van het pand is te zien in de zeven paardenstallen, waarvan sommige het afgelopen jaar opnieuw zijn overdekt, de zadelkamer, 2 grote paddocks en de voormalige zandarena die gemakkelijk opnieuw kan worden gebruikt. De paddocks zijn volledig omheind met palen en relingen met elektrische omheining en poorten. De talrijke bijgebouwen bieden potentieel voor verschillende doeleinden, waarvan de meeste zijn uitgerust met elektriciteit en alle stallen hebben een watervoorziening. Twee garages bieden voldoende ruimte voor voertuigen en apparatuur, zodat aan elk aspect van het leven op het platteland is gedacht. Concluderend is dit unieke pand in Ferrybank, Waterford, meer dan alleen een huis - het is een bewijs van de blijvende aantrekkingskracht van geschiedenis, luxe en rust.
