Omschrijving
MARQUAY 24620. Onroerend goed: boerderijherberg, gîtes, 16 kamers, restaurant, woonhuis, tabaksdroger, schuren, zwembad, terrein van ca. 4,6 hectare. HAI-verkoopprijs: 987.900 euro (kosten: 3,99% inclusief belasting inclusief koperskosten, d.w.z. 950.000 euro exclusief kosten). Gelegen in de gouden driehoek van de Périgord Noir, dichtbij Sarlat, Les Eyzies en Montignac Lascaux, bestaat dit prachtige landgoed (voormalige gerenoveerde boerderij) uit talrijke lokale stenen gebouwen: 1 woonhuis (115 m², 3 slaapkamers), 1 cottage 173 m² (4 slaapkamers, 4 badkamers, 5 toiletten) 1 te renoveren huisje van 30 m², 16 gastenkamers (kamers voor 2, 3 en 4 personen met badkamer en toilet), wasruimte/wasplaats/stookruimte), 2 chalets ( 4 personen), restaurantruimte met licentie 4, professionele keuken volgens de normen en op tuinniveau, 2 garages, productieatelier/inmaakruimte, koelcel, kelder en opslagruimtes. De buitenkant van ca. 3 hectare bloemen en bomen met panoramisch uitzicht op het platteland, ingericht met een omheind zwembad van 16/6 m, speeltuin, parkeerplaats en kampeerterrein met wasruimte/douche/wc. Het landbouwgedeelte bestaat uit een nog in te richten tabaksdroger van 450 m², 3 landbouwgebouwen en een paardengroeve. Een vrijstaand perceel van 2 hectare bestaat uit weilanden, wijngaarden en een grote boomgaard die in volle productie wordt gehouden. Dit complex ligt dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters en biedt een goede bewezen winstgevendheid met ontwikkelingsmogelijkheden. DPE in uitvoering Om u te bezoeken en te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op 0681708778 of per e-mail op mn.debet@proprietes-privees.com. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder nr. 398 015 420 Mandaatreferentie: 364448MND. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PRIVATE PROPERTIES, ZAC du oak ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3,99% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .
