Omschrijving
Panoramische uitzichten op de skyline van Manhattan vanaf vier posities, gecombineerd met kamerhoge ramen, kolossale Great Room, hoge plafonds, uitgestrekte loggia's en superieure afwerkingen maken dit dramatische NoMad Trophy Penthouse de beste in zijn klasse. Van One World Trade tot de waterwegen van de Hudson en East Rivers, van Madison Square Park tot Central Park, van de bruggen van de East River tot wereldberoemde New York City-monumenten, waaronder het Chrysler Building, het New York Life Building, het Flatiron Building, het Woolworth Building en het meest verbluffende uitzicht op het Empire State Building, er is geen beter uitkijkpunt om de skyline van Manhattan tot leven te zien komen van zonsopgang tot zonsondergang dan in het bekroonde 277 Fifth Avenue, Penthouse54. Kenmerken zijn onder meer: Hoge plafonds Aangelegde loggia's die de gehele noordelijke ligging van het penthouse beslaan Ramen van vloer tot plafond die de skyline van Manhattan omlijsten Noord, Zuid, Oost en West Zuidwest hoek dubbele grote kamer met kunstzinnige muren Aparte eetkamer met schuifdeur naar loggia voor het ultieme binnen-/buitenentertainment Luxe woonkeuken met zowel ontbijtbar als eettafel plus toegang tot planten Loggia Aangepaste keuken met witte eikenhouten kasten, marmeren aanrechtbladen en volledig geïntegreerde Miele-apparatuur, vaatwassers, grote wijnkoeler 6-pits gaskookplaat, elektrische oven, magnetron/heteluchtoven en groot kookeiland 4 slaapkamers met eigen badkamer plus toiletruimte Primaire vleugel met uitzicht op de East River omvat hoofdslaapkamer met loungeloggia, kleedkamer, extra kast, bubbelbad met 5 armaturen en hoekkantoor of 4e slaapkamer met eigen badkamer 2 extra slaapkamers met een weids uitzicht op het zuiden op de adembenemende skyline van het centrum van Manhattan Secundaire hal met wasruimte en hal die leidt naar de keuken Het gebouw, ontworpen door starchitect, Rafael Viñoly Architects met interieurs van Jeffrey Beers Interiors, is versierd met extra grote ramen aangevuld met warme houtsoorten en elegante natuursteen. De hemel en aarde worden verenigd, met uitzichten vanaf 4 blootstellingen, stralend licht de hele dag, prachtige zonsondergangen, opwindende zonsopkomsten en organische designelementen integreren in deze unieke trofee penthouse-levensstijl. 277 Fifth Avenue is een eersteklas condominium in NoMad. De condominiumfuncties omvatten een dramatische lobby, bibliotheek, fitnessruimte, stoombad, sauna, speelkamer voor kinderen plus live-in resident manager en onberispelijke white-glove service. Wonen in 277 Fifth is een luxe-ervaring zonder weerga. Financiering: tot 80% Sponsor Transfer Tax betaald door koper (2,075% van aankoopprijs) Mansion Tax betaald door koper RMU-bijdrage: $ 58.226 Gemeenschappelijke last kapitaalbijdrage is 2 maanden Gemeenschappelijke lasten: $ 14.314,04 Sponsor Advocaatkosten betaald door koper 2 opslageenheden beschikbaar voor aankoop $ 18.000 per stuk Meubilair en kunst beschikbaar voor aankoop Alle plannen, foto's en/of renderings zijn alleen ter illustratie en zijn mogelijk niet op schaal of geven de grootte, afmetingen of staat van een eenheid of gemeenschappelijke ruimte zoals gebouwd niet nauwkeurig weer, en kunnen opties, decoraties, kunst of meubilair bevatten die niet standaard zijn en mogelijk alleen tegen meerprijs beschikbaar zijn. De sponsor geeft geen garanties, behalve die welke mogelijk zijn uiteengezet in het Aanbiedingsplan en behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met het Aanbiedingsplan. De volledige aanbiedingsvoorwaarden staan in een Aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dit is geen aanbod tot verkoop, maar is alleen bedoeld ter informatie. Niets hierin mag worden opgevat als een aanbod dat kan worden geaccepteerd, en niets hierin mag worden opgevat als een aanbod tot verkoop of een verzoek tot aankoop in een staat waar voorafgaande registratie vereist is. Geen enkel federaal agentschap heeft de verdiensten of waarde van dit onroerend goed beoordeeld. Dossiernummer: CD-17-0021 Sponsor: Victor Nomad LLC
