Omschrijving
TE KOOP - WIMEREUX, Côte d'Opale: Schitterende Wimereusienne van ongeveer 234 m² dichtbij alle voorzieningen en op 30 meter van de zee. Dit perfect gerenoveerde huis, gebouwd in 1894, heeft een terras van 25 m², een zichtbare tuin op het zuiden, een parkeerplaats. ruimte met elektrische aansluiting en een garage. Het presenteert: Op de begane grond: een entree van bijna 10 m², een ingerichte keuken van 21 m², een woonkamer van 40 m² met uitzicht op een terras op het zuiden. Boven: een overloop leidt naar 2 master suites van 25 en 27 m² (douche, wastafel, toilet) en een kleedkamer. Op de 2e verdieping: een overloop leidt naar 2 master suites van 28 en 29 m² waarvan één vergezeld is van een badkamer (ligbad, wastafel, toilet), de andere vergezeld van een badkamer (douche, wastafel, toilet) verdieping: een overloop met 2 slaapkamers, een kantoor en een badkamer Exterieur: Een terras van 25 m², een tuin op het zuiden en een parkeerplaats met elektrische aansluiting. Een garage. PVC dubbele beglazing, elektrische verwarming en stadsgas. Diagnose van de energieprestaties: D. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen 2.890 euro en 3.970 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01.01.2021, abonnementen inbegrepen). Riolering sanitaire voorzieningen. Huis aangesloten op glasvezel. Onroerende voorheffing: 2.894 euro. Referentie: RY2486. Prijs: 1.525.000 euro, kosten ten laste van de verkoper. HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte en achterland van Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: 03.21.88.89.19. Neem contact op met Rudy YVANES, verkoopagent van EI, Tel: 07.88.29.41.70. Meer informatie en prijs: Kosten ten laste van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik bij standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2890,- en € 3970,-. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Onze honoraria: Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr Uw Helman Immobilier-adviseur: Laurent THOREL - Tel. 0669566007 Handelsagent (Individuele onderneming) Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrijk. Tel.+33.3.21.88.89.19. E-mail: contact@helman-immobilier.com
