Omschrijving
Prestigieus. Van alle bijvoeglijke naamwoorden die worden gebruikt om deze emblematische wijk van Parijs te beschrijven, is het prestigieus wat er het beste bij past, aangezien het een symbool blijft van luxe en verfijning in Parijs. Toeristen en rijke mensen komen daar samen om de Champs-Elysées over te steken die ons scheiden van de Avenue Montaigne; voor een beetje groen in de Champs-tuinen en Square Marigny; voor de boetieks, gastronomische restaurants en luxe hotels van Faubourg-Saint-Honoré. Geen van de namen van de omliggende straten lijkt nieuw voor onze oren. Het moet gezegd worden dat de plek, toen het zich in de 19e eeuw ontwikkelde, een populair adres was voor de Parijse high society en dat door de eeuwen heen zo is gebleven. De elegante en rijkelijk versierde gebouwen getuigen van de reputatie van de plaats, zowel vroeger als nu. Er staan veel particuliere herenhuizen langs de straten; sommige zijn ambassades, hoofdkantoren van bedrijven of privéwoningen geworden. De beroemdste daarvan, het Elysée, ligt op slechts een steenworp afstand. Het huis dat met trots en exclusiviteit wordt gepresenteerd door het [.You.] Agency is echter vertrouwelijker en aan het zicht onttrokken, aan de Rue du Cirque, in een huizenblok waarvan we weten dat het zeer veilig is. Deze prachtige woning in hardsteen, te bewonderen vanaf de geplaveide binnenplaats, dateert uit de 19e eeuw en werd volledig modern gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 460 m2 (371,14 m2 Carrez-wet) profiteert deze woning met airconditioning van een zeer aangename oost/west-ligging en biedt een luxueuze leefomgeving. Het wordt bediend door een glazen lift (voor elke verdieping) en een zeer mooie trap (in Belgische steen) en toont zijn verfijning op drie hoofdverdiepingen, bekroond met glazen zenitdaken die het karakter van het pand versterken. Daarbij komt nog een onvergelijkbare kelder met een heerlijk zwembad, een projectiekamer, een hamam, een hydrojettafel, een doucheruimte en een toilet. De interieurindeling van de andere niveaus concurreert qua elegantie. Het is onmogelijk om hier elk stuk te beschrijven, daarom beperken we ons tot het benadrukken van de harmonie van het geheel. De verhoogde begane grond is bedoeld voor het ontvangen van gasten en de Versailles-parketvloer draagt bij aan de onmiddellijke charme. De ruimte omvat een grote woonkamer, een kleine salon of kantoor, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met glazen dak, evenals een gastentoilet. Boven is de master suite buitengewoon licht en voorzien van een grote kleedkamer. Een badkamer en douche combineren marmeren materialen en Dornbracht-kranen, zoals alle badkamers van het hotel. Het grenst aan twee andere slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes, allemaal aangevuld met een apart toilet. Op de tweede verdieping strekt een majestueuze suite met hoge plafonds (meer dan 3 m hoog) zich uit over bijna 36 m2 en biedt een bevoorrecht slaapgedeelte met wederom een prachtige kleedkamer, een aangrenzende badkamer en douche, terwijl nog een suite met doucheruimte en toilet maakt deze woning zeker gastvrij, aangezien er in totaal vijf slaapkamers zijn. Een parkeerplaats op de binnenplaats en een garage van 30 m2 vervolledigen dit uiterst zeldzame pand, dat gemeubileerd wordt verkocht voor een turn-key verhuizing. Het comfort en de rust van deze opmerkelijke residentie bieden een woonomgeving als geen ander. Dit herenhuis, dat imposant is en bewondering afdwingt, is bijzonder prestigieus. Een kelder (technische ruimte) en een stookruimte vervolledigen dit pand. Voor verdere informatie of een bezoekaanvraag nodigen wij u uit om contact op te nemen met mevrouw Laurence BILLET laurence.billet@vous.immo 06 50 34 21 69. Mede-eigendom van 10 percelen. Jaarlijks deel van de mede-eigendomskosten: 11.500 euro of 958,33 euro per maand. Kosten volledig ten laste van de verkoper.
