Omschrijving
ARCHITECTENHUIS - 5 SLAAPKAMERS - ZWEMBADHUIS - ZWEMBAD / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Gelegen ten oosten van Carcassonne, kom en ontdek deze weelderige architect ontworpen villa van ongeveer 225 m² gelegen op een volledig bebost en aangelegd perceel van circa 5505 m². Het bestaat uit twee vleugels: * In het rechtergedeelte ontdekt u, zodra u de hal binnenkomt, een uitgeruste keuken, helder door de erker. Vervolgens een ruime eetkamer die een majestueuze woonkamer bedient, de dubbelzijdige centrale houtkachel die de ruimte warm en vriendelijk maakt voor uw momenten van ontspanning. Gevolgd door drie slaapkamers waaronder een master suite met badkamer, kleedkamer en een apart toilet. * In het linkergedeelte vindt u een grote kamer waar uw fantasie de vrije loop kan. Voorzien van twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een wasruimte alsmede toegang tot een dubbele garage van circa 60 m². De omgeving is uitzonderlijk, in een dominante positie. Een zwembad met uitgerust en gemeubileerd poolhouse zal u verleiden om aangename momenten door te brengen. - Centrale vloerverwarming - Elektrische rolluiken - Geïntegreerde horren - Ingangspoort en automatische garagedeur (Toulousaine) - Schrijnwerk met dubbele beglazing Prijs: 682.000 euro inclusief 25.000 euro Erelonen inclusief BTW (3,81%) inclusief Koperslast, d.w.z. 657.000 euro exclusief erelonen. DPE: klasse C - GES: klasse C. Geschatte gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1.180 en 1.660 euro. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno VUILLEMIN, handelend onder de status van geregistreerde handelsagent. bij RSAC onder nr. 539 365 676 Mandaat: 361351 / De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PRIVATE PROPERTIES / ZAC du oak ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3,81% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Thomas INFANTOLINO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 90803595900018 - . Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www. geografische gevaren. overheid Fr
