Omschrijving
Gelegen in Vila Real, in het hart van de afgebakende regio Douro, heeft deze boerderij de perfecte ligging en een prachtig uitzicht over de valleien en heuvels bedekt met wijngaarden aan beide oevers van de rivier de Douro. Het heeft een officiële Doc Douro-wijngaard van 30 Ha, beplant met de beste rode druivensoorten uit de regio die druiven produceren voor DOC-wijnen en portwijnen van hoge kwaliteit. De wijngaard is volledig gestructureerd en gemechaniseerd, met een zorgvuldige verdeling van de druivensoorten over geïdentificeerde percelen en met gemakkelijke toegang tot alle punten van het landgoed via interne wegen. Het heeft een overvloedige watervoorziening via 3 natuurlijke mijnen, en beschikt ook over een beekje dat de hele westelijke rand van de boerderij beslaat. Het heeft een elektriciteitsdistributie PT die de energievoorziening garandeert. Het hoofdgebouw van de boerderij, ongeveer 700 m2 groot, dateert uit het einde van de 19e eeuw en omvat oude kelders, schuren en andere bijgebouwen. Omdat het zich in het hart van het pand bevindt, met een fantastisch uitzicht, heeft het een enorm potentieel voor een nieuw reconstructie- en uitbreidingsproject. Naast dit huis zijn er nog ongeveer 6 ruïnes verspreid over het terrein, namelijk oude kelders en agrarische pakhuizen, allemaal met uitstekende locaties, die de ontwikkeling van nieuwe projecten voor de bouw van landbouwsteun of voor plattelandstoerisme mogelijk zullen maken. Uitstekende gelegenheid voor een groot wijn- en toerismeproject in de Douro-vallei. Goede bereikbaarheid van de woning via Rijks- en Gemeentewegen. 20 minuten van Vila Real en Peso da Régua en ongeveer 60 minuten van Porto. KENMERKEN: Landoppervlak: 426.000 m2 Energie-efficiëntie: vrijgesteld DETAILS: Uitgesloten van de SCE in overeenstemming met paragraaf g) van paragraaf 2 van artikel 18 van Decreetwet 101-D van 7 december 2020. Internationaal bekroond, LUXIMOS Christie Het heeft meer dan 1200 eigendommen te koop in Portugal (appartementen, huizen, gebouwen, grond, enz...) en biedt een uitstekende service bij vastgoedbemiddeling op de markten waar zij actief is. Als onderdeel van het Christie's International Real Estate netwerk en via haar 1350 kantoren verspreid over 46 landen, levert zij haar diensten aan vastgoedeigenaren die hun vastgoed verkopen en aan nationale en internationale geïnteresseerden die een vastgoed in Portugal kopen. LIC AMI 9063
