Omschrijving
Zeer charmant (dubbel) zonnig grachtenappartement met dakterras, lift en twee parkeerplaatsen! Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 185 m2, een ruime woonkamer, een karakteristieke keuken, prachtig uitzicht op de gracht, een balkon en zonnig dakterras, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime Zolder die mogelijkheden biedt voor een studeerkamer en extra slaapkamer. Het appartement is centraal maar rustig gelegen op de hoek van de Noorderstraat en de Reguliersgracht, op steenworp afstand van het prachtige Amstelveld en de levendige Utrechtsestraat. Het appartement is bereikbaar met de lift en beschikt over een aparte berging in de onderbouw. Optioneel worden twee parkeerplaatsen aangeboden in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is gelegen op eigen grond (geen erfpacht). Indeling: Met de lift bereikt u de entree op de derde verdieping. In de gang, tegenover de entree, bevindt zich een toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde vindt u de deur naar de eerste slaapkamer met badkamer. Deze slaapkamer is gescheiden van de overige slaapkamers en daardoor uitstekend te gebruiken als logeerkamer of voor een au pair. Rechts van de entree bevindt zich de deur naar de karakteristieke keuken. De keuken is voorzien van standaard inbouwapparatuur en origineel Makkum tegelwerk. Tegenover de keuken bevindt zich een gezellige zithoek met een keukentafel. Rechts van de keuken bevindt zich de trap naar de overloop op de vierde verdieping, met een deur naar een ruime zolder en toegang tot het heerlijk zonnige dakterras. Vanuit de keuken loop je via een lichte tussenruimte, waar zich nog een klein balkon bevindt, naar de ruime woonkamer met eettafel en zithoek. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de gracht. Links in deze kamer bevindt zich de deur naar een hal met een tweede entree en de trap naar de vierde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer, de tweede badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. De zolder heeft diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een extra studeer- en slaapkamer. Bijzonderheden: - Zeer charmant (dubbel) grachtenappartement (twee appartementsrechten) - Woonoppervlakte circa 185 m2 - Grachtzicht - Zonnig dakterras van circa 18 m2 - Balkon van circa 4 m2 - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Ruime zolder met diverse mogelijkheden - Het complex beschikt over een lift - Aparte berging van circa 10 m2 - Optioneel worden twee parkeerplaatsen aangeboden - Eigen grond (geen erfpacht) - VvE servicekosten: € 502,34 per maand - Vaste notaris, Schut en van Os Notarissen NV
