Omschrijving
Welkom in deze nieuwe goudklomp gelegen in de Louron-vallei, op een paar minuten van het meer, de skyvall die het skigebied Peyragudes bedient, maar in de rust van een klein bergdorpje dat even charmant als authentiek is. Bent u op zoek naar een eigendom dat de kunst van het Pyrenese bouwen, comfort, edele materialen en de geest van een chalet combineert en dat het ankerpunt van morgen belichaamt voor een herenigd gezin? Zoek niet verder en kom en open de deur van dit uitzonderlijke goudklompje... Laten we het ijzeren hek samen duwen als een voorproefje van weleer, een poëzie die je een mooie tuin laat ontdekken waar je je gemakkelijk de kleine zielen van het huis kunt voorstellen die rennen en veilig lachen. Vanuit deze tuin kunt u genieten van het grandioze uitzicht van 100% Pyreneeën, een beeld van de vier seizoenen waar u nooit genoeg van zult krijgen. Laten we samen dit huis binnengaan waarvan de majestueuze en resoluut warme centrale trap in massief eikenhout ongetwijfeld doet denken aan het typisch bergachtige karakter van het gebouw. Aan elke kant van deze trap vindt u de open keuken met een woonruimte met grote tafels op de hoek van de kachel en aan de andere kant een royale woonkamer waar de brede en royale banken een authentieke en vriendelijke ruimte bieden rond een zeer grote open haard. Op hetzelfde niveau zult u de grote familieslaapkamer waarderen en op de begane grond een wasruimte en een zeer grote badkamer met douche en dubbele wastafel ontdekken. Boven zult u overtuigd zijn door de grootte van de slaapkamers en de optimalisatie van de opslagruimte, vooral in de hellingen, en zult u de bruikbaarheid van de badkamer op de bovenverdieping bevestigen. Op zoek naar nog meer ruimte, zin in een nieuwe uitdaging, stond op het perceel naast het huis gisteren een sublieme schuur. Het is dus aan jou om je voor te stellen dat je hem onder jouw handen herboren krijgt. Klaar, klaar, investeer met de Workshop! Openbare verkoopprijs: 500.000 euro makelaarskosten van 6% inbegrepen, ten laste van de koper. Dat wil zeggen een prijs exclusief honoraria van 471.699 euro. Prijs exclusief notaris-, registratie- en kadastrale kosten. DPE: Woningen geclassificeerd als letter G, d.w.z. een energieverbruik van 657 kWh/m2/jaar voor verwarming, voor de productie van sanitair warm water. BKG: letter C of 21 kgCO2/m2/jaar voor de uitstoot van broeikasgassen. De schatting van de jaarlijkse energiekosten voor woningen op basis van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021 ligt tussen de 3.480 en 4.750 euro per jaar. Deze vastgoedaankondiging is geschreven door Élodie MIR, vertegenwoordiger van Atelier Immo NoSIREN: 821 160 322. Agentschap zonder fondsen aan te houden. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Deze vastgoedaankondiging is gepubliceerd. geschreven door Elodie MIR vertegenwoordiger van L?Atelier immo Sirenenummer: 821 160 322. Status van risico's en vervuiling: JA
