Omschrijving
OVERZICHT VAN HET WONING EN LIGGING In de glooiende heuvels van Siena, omgeven door de natuur, bieden wij u dit prachtige pand te koop aan. Het is een rustiek gerenoveerde stenen boerderij met zwembad en tuin met uitzicht. De locatie waarin het zich bevindt is tegelijkertijd zeer privé en gunstig qua dienstverlening. BINNENRUIMTEN Deze charmante boerderij van ongeveer 365 m2 is als volgt verdeeld over twee verdiepingen: Op de begane grond worden we verwelkomd in het woongedeelte bestaande uit de lichte eetkamer en keuken, beide met externe toegang tot de binnenplaats en veranda, een grote woonkamer ruimte met leeslounge en een berging. Ook op deze verdieping vinden we een servicebadkamer en naast de binnenplaats een technische ruimte. Als we naar de eerste verdieping gaan, worden we verwelkomd in het slaapgedeelte, bestaande uit een kleine woonkamer die fungeert als ingang naar de 4 slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer. De boerderij verkeert in uitstekende staat van onderhoud dankzij de restauratiewerkzaamheden die in 2002 door de huidige eigenaren zijn uitgevoerd. De werken werden uitgevoerd met het grootste respect voor de Toscaanse traditie, waarbij de opvallende kenmerken van de Toscaanse architectuur behouden bleven. TERREIN EN BUITENKANT De boerderij is omgeven door een prachtige omheinde tuin van ongeveer 1676 m2 waarin zich ook een prachtig zwembad van 6x12 m bevindt, gebouwd in 2012. Voor degenen die van meer grond willen genieten, is het mogelijk om extra grond te kopen. UTILITEITEN Het huis beschikt over alle nutsvoorzieningen ter plaatse, waaronder: Verwarming wordt gegarandeerd door het LPG-systeem, terwijl de watervoorziening afkomstig is van het openbare aquaduct. De ramen van de woning zijn voorzien van dubbele beglazing en de tuin is volledig omheind. HUIDIG BEHEERPOTENTIEEL GEBRUIK Het pand is voor meerdere doeleinden te gebruiken, als woonboerderij, tweede vakantiehuis of horecabedrijf. RESTYLING PROJECTEN in het bureau met de mogelijkheid tot maatwerk volgens elke behoefte. Energieklasse: G
