Omschrijving
Op het prachtige schiereiland Giens Hyères, verkoop op plan, villa in een privé en beveiligd domein. Les Jardins d'Adonis nodigt u uit om deze uitzonderlijke nieuwe villa te kopen, in het hart van de rustige en populaire wijk La Madrague. De villa "Klein" biedt een bevoorrechte leefomgeving, op een steenworp afstand van de baaien en combineert rust en hoogwaardige diensten met een mooi uitzicht op de zee. Deze moderne, onder architectuur ontworpen villa van 153 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 1240 m², is ontworpen om absoluut comfort en een onvergelijkbare levenskwaliteit te bieden. Boven komt een ruime woonkamer van 46 m² met open keuken, in te richten naar eigen voorkeur, uit op een aangenaam terras met trap die toegang geeft tot de tuin en het zwembad van 3 x 5 meter. Een hoofdslaapkamer met aangrenzende kleedkamer en badkamer completeren deze leefruimte. Op tuinniveau vindt u drie lichte slaapkamers en een tweede suite met kleedkamer en badkamer. Bovendien maken een wasruimte en een badkamer deze villa compleet en bieden functionele en goed ontworpen ruimtes om aan al uw verwachtingen te voldoen. Voor uw comfort beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen, die de dagelijkse bruikbaarheid en veiligheid garanderen. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijke woning te verwerven in een beschermde en bevoorrechte omgeving, in het hart van het prachtige schiereiland Giens. Start werkzaamheden september 2024, geplande oplevering 1e kwartaal 2026 Verlaagde notariskosten, neem contact met ons op voor meer informatie, bezoek ter plaatse mogelijk. Het programma “Les Jardins d’Adonis” bestaat uit 6 kavels, waarvan er 5 beschikbaar zijn voor verkoop. Voorzieningen: • Particuliere wegen • Thermische regelgeving 2012 • Twee privéparkeerplaatsen bioklimatische pergola met EV-laadstation inclusief één PMR • PMR-normen en toegang vanaf de parkeerplaats • Donkergrijs aluminium timmerwerk • Elektrische rolluiken met geïntegreerde TITAN-box in de structuur • Verwarming en koeling door monosplit via kanalen en productie van warm water voor huishoudelijk gebruik • Tuinen volgens het landschapsplan van de vergunning • Hoogwaardige diensten, met maatwerk op advies van onze binnenhuisarchitect NIET-CONTRACTUELE FOTO'S EN BEELDEN Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: www.georisks.gouv.fr
