Omschrijving
Wij nodigen u uit om dit prachtige chalet van 400 m² te ontdekken, gelegen op een bebost perceel van 1.450 m², ideaal gelegen op een hoogte van 1.860 m. Het ligt in een rustige en zonovergoten omgeving en biedt een prachtig uitzicht. Gelegen in het hart van een traditioneel dorp met een achttiende-eeuwse kerk, profiteert dit chalet van snelle toegang tot de pistes. Dit chalet, waar steen, lariks en lauze samenkomen, is gericht op het zuiden, oosten en westen en profiteert de hele dag van zonlicht. Blauwe luchten en zonneschijn zijn elk jaar gegarandeerd met overvloedige sneeuwval en perfect onderhouden pistes. De hoogwaardige materialen van het chalet zijn zorgvuldig geselecteerd: het dak is volledig van lauze, houten goten en elke gevel van het chalet is gecreëerd met harmonieus esthetisch onderzoek. Prachtige grote granieten stenen sieren de terrassen, paden, garage en begane grond en eerste verdieping. Boven, ter hoogte van de slaapkamers, is de vloer voorzien van massief notenhouten parket, wat een mooi contrast biedt met de warme lariksbekleding. Het chalet, verdeeld over drie niveaus, is als volgt samengesteld: Begane grond (onafhankelijk appartement 95 m²): Entree met toegang tot de op maat gemaakte ingerichte keuken in Cembro en Crochet pine, Woonkamer met toegang tot een terras in een bosrijke tuin, Prachtige keramische houtkachel, 3 slaapkamers, 1 badkamer (inloopdouche), 1 apart toilet, 1 grote aangrenzende werkplaats die kan worden omgebouwd tot skiruimte en sauna, 1 ingerichte wasruimte, 1 berging, 1 grote kleedkamer. Begane grond: De hoofdingang van het chalet met een hal met: 1 kleedkamer, 1 apart toilet, 1 dubbele garage, 1 slaapkamer met mezzanine, Zeer mooie woonkamer met stenen open haard, uitgerust met een Polyflam-systeem (onzichtbare warmteterugwinning), Open ingerichte keuken van Pérène met Corian-werkblad, Bijkeuken, 3 balkons op het oosten, zuiden en westen, Een kruipruimte die het hele oppervlak beslaat en een diepte heeft van 60 tot 80 cm, Grote parkeerplaats voor meer dan 4 voertuigen. Bovenverdieping: Hal met: 1 slaapkamer met mezzanine met balkon op het zuiden, 1 hoofdslaapkamer met balkon op het zuiden, 2 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, 1 badkamer met dubbele douche, 1 apart toilet, Talrijke opbergruimtes voor alle drie de verdiepingen. Montgenèvre baadt 300 dagen per jaar in de zon en biedt meer dan 400 km aan skipistes tussen Frankrijk en Italië en is het op twee na grootste skigebied van Europa, met name sinds de Olympische Winterspelen van 2006. Het dorp ligt op 2 minuten loopafstand, waar u restaurants, winkels, warenhuizen en een bioscoop vindt. Het eerste Italiaanse dorp, Clavière, ligt op 5 minuten rijden en Turijn ligt op 1 uur en 10 minuten afstand. De gemeente biedt tal van activiteiten, zoals monorail sleeën, een 18-holes golfbaan, een bikepark, sneeuwscootertochten in Frankrijk/Italië en La Durancia, een balneoludische en wellnessruimte met een Spa Nuxe en een fitnessruimte, op 10 minuten lopen van het chalet. Toegang tot het resort: Met de trein van Parijs naar Oulx, 4 uur en 30 minuten, dan 30 minuten met de auto of met de shuttle van het treinstation naar het centrale busstation in Montgenèvre. Met de auto duurt het 7 uur en 30 minuten van Parijs naar Montgenèvre via de Fréjus-tunnel. Met het vliegtuig ligt de luchthaven Turijn Caselle op 1 uur en 20 minuten van Montgenèvre. Het hele team van Alpe d'Huez - Sotheby's International Realty staat tot uw beschikking voor meer informatie.