Omschrijving
Deze exclusieve bergresidentie biedt een adembenemend uitzicht op de majestueuze omliggende bergtoppen en is ideaal gelegen voor skiërs met directe toegang tot de pistes. Voor langlaufliefhebbers is er een langlaufloipe in de directe omgeving, terwijl een keur aan restaurants en après-skimogelijkheden culinaire wensen en gezellig tijdverdrijf dekken. Fiets- en wandelpaden zijn ook toegankelijk in de directe omgeving. De woning heeft een ruime garage en een ruim terras, ideaal voor sociale bijeenkomsten buiten. De woonkamer met zithoek en open haard biedt een gezellige sfeer om te ontspannen na een dag op de piste. Met in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor familie en vrienden. Een kantoor en een ruime wellness- en fitnessruimte staan ter beschikking van de bewoners om werk en ontspanning te combineren. Een gezellige tv-kamer, die ook als bibliotheek gebruikt kan worden, biedt nog een plek om je terug te trekken. In de wijnkelder kan de eigenaar zijn collectie opslaan en ervan genieten. Een aparte skiruimte maakt het gemakkelijker om uw skiuitrusting op te bergen en draagt bij aan uw comfort. Hoogtepunten: Ski in/Ski out langlaufloipe vlakbij Garage groot terras 5 slaapkamers 3 badkamers Wellnessruimte Fitnessruimte TV-kamer/bibliotheek Wijnkelder Skiruimte Mogelijke toepassingen: Eigen gebruik als hoofdwoning: ja Verhuur aan mensen met een hoofdwoning : ja Gebruik als werknemer appartement: ja Eigen kamerverhuur: ja Eigen gebruik als tweede woning : nee Toeristenverhuur: nee Juridische informatie Alle hier verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar gebaseerd op gegevens van de eigenaar (vertegenwoordiger) of derden. Pabinger Immobilien GmbH kan niet garanderen dat deze vrij zijn van fouten; deze informatie is niet-bindend. Iedere aansprakelijkheid wordt uitgesloten voor de juistheid en volledigheid van de in dit exposé gedane uitspraken, alsmede voor enige andere schriftelijke of mondelinge informatie die aan belanghebbenden of door hen geraadpleegde derden wordt verstrekt. In het belang van de verkoper/eigenaar vragen wij om discretie en merken wij op dat u door ons werk voor het eerst op de hoogte bent gekomen van de hier aangeboden object(en). Bezichtigingen en onderhandelingen vinden uitsluitend plaats via Pabinger Immobilien GmbH. Het doorgeven van de aan u verstrekte gegevens aan derden is niet toegestaan. De bepalingen van de makelaarswet BGBl 262/1996 en de verordening van het federale ministerie van Economische Zaken, Gezin en Jeugd over beroeps- en praktijkregels voor makelaars in onroerend goed BGBl.297/1996 zijn van toepassing. Conform de wettelijk verplichte informatieplicht willen wij u erop wijzen dat wij als makelaar optreden en voor onze succesvolle bemiddelingsactiviteiten (bij aankoop, verkoop en ruil). Gegevensbescherming en algemene voorwaarden Informatie over gegevensbescherming: Informatie over onze algemene voorwaarden: De agent treedt op als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <3.500m Apotheek <10.000m Kinderen en scholen School <4.000m Kleuterschool <5.500m Lokale voorzieningen Bakker <3.500m Supermarkt <3.500m Overige Bank <3.500m Geldautomaat <5.500m Postkantoor <3.500m Verkeer Bus < 500m Informatie Hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap Midden in het fantastische ski- en wandelgebied Hochkönig, omringd door de Hochkönig en het Steinernen Meer op een hoogte van 1.020 m, ligt het magische dorp Hinterthal. Hinterthal wordt beschouwd als een geheime tip voor mensen die op zoek zijn naar ontspanning. De natuurlijke gastvrijheid van de lokale bevolking, het hoge comfortniveau van de accommodatie en het prachtige, onbeschrijfelijke landschap rond de Hochkönig laten blijvende indrukken achter. Omringd door bossen biedt dit stukje aarde de ideale mix van rust, ontspanning en activiteit. Ver weg van de grote toeristenstromen is er een breed scala aan mogelijkheden voor ski-, wandel-, fiets- en gezinsvakanties.
