Omschrijving
Exclusiviteit - Chamonix Sotheby's International Realty presenteert Triplex Ruby, een luxe woning met drie slaapkamers en een eigen badkamer en een tuin, gelegen op een toplocatie, een rustige woonwijk in het centrum van Chamonix. U vindt alles op loopafstand, van populaire bars en restaurants, designerwinkels, supermarkten en de belangrijkste buslijn, die constant naar verschillende skistations rijdt. Oorspronkelijk was het een ouderwetse schuur met houtbewerking, maar het gebouw wordt momenteel omgebouwd tot drie ruime en moderne duplexen, ontworpen door een lokale Italiaanse architect. Elk met een eigen ingang, balkon, tuin en terras. Ruby is verdeeld over drie verdiepingen, met de belangrijkste woonruimte op de eerste verdieping, op het zuiden gericht, profiterend van de ochtend- en middagzon met een prachtig uitzicht op de bergen. Deze lichte woonkamer met een kathedraalplafond biedt een op maat gemaakte Italiaanse keuken, eet- en loungeruimte, met toegang tot een ruim balkon om te ontspannen. Op dezelfde verdieping vindt u een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een eigen doucheruimte. Op de derde verdieping een ruime mezzanine die handig is om te lezen of een gezellige tv-ruimte, met dakramen, waardoor het natuurlijke licht op beide verdiepingen wordt blootgesteld. De begane grond biedt een hoofdslaapkamer met toegang tot een tuinterras en een en-suite badkamer met een bad. Verder een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite doucheruimte, een wasruimte en een praktische entree met kastruimte. U vindt een entree met een barrière naar het pand, die toegang geeft tot een parkeerplaats buiten en een beveiligde garage voor elke unit. Dit is een zeldzame kans om een energiezuinig gloednieuw huis te verwerven in een gewilde omgeving, opleverdatum naar verwachting zomer 2024. * Verdien de BTW van uw investering terug: De belastingvoordelen die gekoppeld zijn aan de verhuur van panden met diensten maken het mogelijk om een aanzienlijke huurwinstgevendheid te genereren. Prijs HT: € 1.579.166 * Verminderde juridische kosten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jessica Herry op +33 6 47 14 24 82
