Omschrijving
Gelegen aan de Opaalkust, vlakbij de badplaatsen en het charmante stadje Boulogne sur Mer, ontdek dit landgoed bestaande uit twee woningen, in het hart van een bosrijk park van 4,66 ha. Dit omvat een kasteel van meer dan 600 m2 woonoppervlak, met karakter en historische architectuur die de realisatie van talrijke toeristische, professionele of familiale projecten mogelijk maakt, dankzij de talrijke kamers en de uitzonderlijke volumes. Het tweede huis van 260 M2 woonoppervlak omvat vier slaapkamers (mogelijkheid tot meer), die u zullen charmeren met zijn warme sfeer waar het leven goed is. Voor het kasteel: DPE: D (248 kWh/m2/jaar) - GES: D (49 kgcO2/m2/jaar) Geschatte energiekosten voor deze accommodatie: tussen 8.526 euro en 11.534 euro per jaar, afhankelijk van de gemiddelde prijs van de geïndexeerde energieën vanaf 1 januari 2021. Voor de woning: DPE: D (249 kWh/m2/jaar) - BKG: D (49 kgcO2/m2/jaar) Geschatte energiekosten voor deze woning: tussen 3.451 euro en 4.669 euro per jaar volgens op de gemiddelde energieprijs geïndexeerd op 1 januari 2021. Alle risico's waaraan dit pand is blootgesteld, zijn beschikbaar op de website van Géoriss www.georisks.gouv.fr Prijs: 1.760.000 euro FAI. Kosten: 60.000 euro (3,53%) koperskosten, d.w.z. 1.700.000 euro exclusief kosten Mandaat nr. 3052SAUN Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Isabelle SAUNIER op 06 87 25 31 63 of per e-mail i.saunier@proprietes-privees. com Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u, om het bezoek te organiseren, gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle SAUNIER, handelend onder de status van handelsagent, ingeschreven bij RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 bij Produits Privées Concession Côte d'Opale, met een kapitaal van 7.500 euro, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Kaart voor professioneel onroerend goed en zakelijke transacties nr. CPI 6203 2018 000 025 997 uitgegeven door de CCI Littoral Hauts de France. AXA France Iard-garantie, 26 rue Drouot, Parijs 9e arrondissement 75009 n°3828331804 voor 110.000 euro. RCP AXA Frankrijk Iard nr. 3733885904 (3,53% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Isabelle SAUNIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
