Omschrijving
Op slechts 18 minuten lopen van de kustlijn ontvouwt dit landgoed van 248 hectare zich in een adembenemend landschap op een uitgestrekt stuk grond dat een ware schat aan mogelijkheden biedt. Omdat de helft van het gebied zich in een beschermd gebied aan de kust bevindt, biedt het een toevluchtsoord voor de lokale fauna en flora, terwijl de andere helft wacht op een visie en een vleugje ontwikkeling, open voor alle mogelijkheden van toeristische investeringen. Volgens het informatieverzoek van de gemeenteraad van Sines zijn geïsoleerde toeristische ontwikkelingen toegestaan in het natuurparkgebied, onder de volgende voorwaarden: a) De volgende soorten toerisme zijn toegestaan: huisvesting, landelijke ruimte, agrotoerisme, landhuizen en landelijke hotels, zolang ze voldoen aan de vereisten voor het verkrijgen van erkenning als natuurtoeristische onderneming, en aan de parameters gespecificeerd in de punten c) en d); b) Soorten huisvesting en plattelandstoerisme, inclusief agrotoerisme en landhuizen, moeten minimaal 6 wooneenheden hebben; c) In de subcategorie Gedeeltelijke Bescherming II, zoals geïdentificeerd in Plan V, zijn reconstructies, verbouwingen en uitbreidingen van bestaande gebouwen toegestaan, met inachtneming van deze stedelijke parameters: - Aantal verdiepingen: 1; - Maximale hoogte: niet hoger dan de bestaande of 3 meter; - Uitbreidingen tot 50% van de bestaande bouwoppervlakte, met een maximum van 150 vierkante meter; - Bodemwaterdichtheidsindex: 0,6% van de totale landoppervlakte. d) In de subcategorieën Aanvullende Bescherming I en Aanvullende Bescherming II, geïdentificeerd in Plan V, gelden de volgende parameters: - Aantal verdiepingen: 1; - Maximale hoogte: niet hoger dan de bestaande of 3,5 meter; - Uitbreidingen tot 50% van de bestaande bouwoppervlakte, met een maximum van 500 vierkante meter; - Bodemwaterdichtheidsindex: 0,6% van de totale landoppervlakte. Dit pand vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor visionaire investeerders of voor degenen die ervan dromen zich te vestigen op een plek van onvergelijkbare schoonheid, waarbij respect voor de natuur wordt gecombineerd met duurzame ontwikkeling. Of het nu gaat om landbouw, veeteelt, visserij, het creëren van een privé-woonoord of een duurzame toeristische ontwikkeling, dit land belooft de setting te zijn waar dromen werkelijkheid worden, allemaal op slechts een steenworp afstand van kristalhelder water en gouden zandstranden van Portugal. Energiecategorie: vrijgesteld
