Omschrijving
Elegante boerderij omgeven door weelderig groen land, met zwembad en prachtig uitzicht op de Maremma. Het typisch Toscaanse pand bestaat uit drie woningen en is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Maremma, de stad Magliano; waardoor het de mogelijkheid biedt om de prachtige kust en de beroemde omliggende dorpen te bereiken die typisch zijn voor ambachtelijke producten van hoge kwaliteit. Omschrijving Het hoofdgebouw van circa 100m2 is verdeeld over twee verdiepingen: toegang tot de begane grond via de prachtige tuin, komt uit op de grote woonkamer met open haard en gaat verder met een gastenbadkamer, garderobe, een eetkamer en een keuken volledig uitgerust met dienst badkamer. De eerste verdieping is zowel intern als extern met elkaar verbonden en daar bevinden zich vier grote slaapkamers met balkons en elk met een eigen badkamer. De tweede structuur van ongeveer 60m2 herbergt twee slaapkamers, beide met eigen badkamer. Verder beschikt de boerderij ook over een wellnesscentrum van ongeveer 40m2, met Turks bad, hydromassage, solarium, emotionele douche, Finse douche, kleine fitnessruimte en kleedkamer met interne badkamer. Externe ruimtes Het omliggende terrein van ongeveer 1.500 m2 is uitgerust met ontspanningsruimtes, een eethoek buiten, een 8x16 zwembad met relatief solarium, een barbecueplek en een magazijn. Verder beschikt de boerderij over ongeveer 1,5 hectare olijfbomen en bouwland, ideaal voor de productie van olie. Staat en afwerkingen De boerderij, de kamers, de appartementen van de boerderij en het wellnesscentrum zijn allemaal in harmonie ingericht, de elegante, rustieke Toscaanse stijl vult elk deel van het pand, inclusief de buitentuin, de ingang en de oprit. De parket- en stenen vloeren zijn aanwezig in de kamers van de boerderij, de grote ramen bieden veel licht in elke kamer, de rustieke inrichting en neutrale kleuren bieden alle moderne gemakken. Potentieel gebruik De Agriturismo biedt de mogelijkheid om zowel van het pand te genieten als woning voor residentieel gebruik als de mogelijkheid om de horecaactiviteiten voort te zetten, omdat het een ideale plek is om verdere diensten voor haar klanten te ontwikkelen. Maar dat niet alleen, het is een uitstekende woning die gezien de uitstekende ligging zowel geschikt is als tweede vakantiehuis als als eerste woning. Locatie Het Magliano-gebied is een van de meest gewilde gebieden in de Maremma geworden. Het gebied is omgeven door exclusieve privévilla's, luxe boerderijen, weelderig vruchtbaar land, wijngaarden en landbouw; met de oude dorpen en gehuchten van de omgeving die de sfeer verrijken. Op tal van locaties worden dagelijks uitstekende wijnen en voortreffelijke gerechten aangeboden. De ongelooflijke kustlijn ligt op 10 minuten rijden, waar zich enkele ongelooflijke stranden van Talamone bevinden; een oud klein vissersdorpje, in Alberese, Argentario en Porto Santo Stefano. De omgeving biedt tal van diensten zoals boottochten, watersporten, fietsen, wandelen en vooral de typische verse vis en nog veel meer. De kustlijn herbergt ook het natuurpark Maremma, een prachtig Toscaans natuurreservaat.
