Omschrijving
Luxuryvillaitaly.com biedt een interessante, onlangs gerenoveerde vrijstaande villa met zwembad en aangrenzend appartement/dependance en garages aan. Het is gelegen in een uitstekende woonwijk, op een privé en rustige locatie. Het maken van een goede beschrijving die de stedenbouwkundige opzet inzichtelijk maakt, is niet eenvoudig. Ik zou mij eerst concentreren op de kenmerken van de totale renovatie waarvan het pand profiteerde: volledige renovatie van het dak, renovatie van alle waterleidingen en het verwarmingssysteem, renovatie van alle elektrische en technische installaties, plaatsing van nieuwe massieve parketvloeren van genageld wengé en keramische bekledingen en sanitair van uitstekende kwaliteit, inclusief accessoires, in alle grote badkamers. Het airconditioningsysteem met luchtrecirculatie (Mitsubishi) bevindt zich in elke kamer, de ramen zijn gemaakt van staal met gepantserd glas en gemotoriseerde rolluiken en er zijn volumetrische en perimeter antidiefstalsystemen. Echt spannend zijn de mooie en ruime woonkamer met grote ramen en open haard met open loft-ontspanningsruimte en de grote en harmonieuze overdekte veranda in natuurlijk hout die doorloopt na de indrukwekkend uitgeruste keuken. Alle vier de slaapkamers (drie met eigen badkamer) en de kamers zijn van behoorlijke omvang, het hydromassagebad, de sauna, het Turks stoombad en de fitnessruimte zijn aangename vrijetijdsbestedingen die zeker gewaardeerd worden, net als het recent gebouwde zwembad met solariumgedeelte in de waardevolle en uitgestrekte tuin, voorzien van een irrigatiesysteem, met een Engels gazon en deels met hoge bomen. De kelderkamers zijn ruim en kunnen naar wens gebruikt worden. Het zelfstandige appartement beschikt over twee slaapkamers, woonkamer met open keuken, studeerkamer en badkamer. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele bijgebouwen, geheel gerenoveerd en afgewerkt, die zich lenen voor diverse doeleinden zoals: studeer-/werkkamers, voor het bespelen van muziekinstrumenten of voor andere hobby's of voor het ontvangen van gasten. Voor het parkeren zijn er vier overdekte parkeerplaatsen, twee garages en opslagruimten voor motoren, fietsen en diverse uitrusting. De gehele open ruimte en voetgangerspaden die niet door de tuin worden ingenomen, zijn opnieuw bekleed met marmer en zelfsluitende platen. Een aspect dat wellicht interessant kan zijn, circa 1.000 m2. van de tuin genieten van bouwmogelijkheden voor woon-/nevendoeleinden conform de vigerende vergunningen voorzien in het huidige bouw-/stedenbouwkundig plan.
