Omschrijving
Ongeëvenaarde luxe met adembenemende uitzichten in een gewild Eco Estate met lage dichtheid! Dit huis is zorgvuldig ontworpen tot in de perfectie en biedt een ononderbroken uitzicht op de oceaan, de bergen, het meer en de groene gordel! In het hart van Chapman's Bay ligt het toonbeeld van moderne elegantie. Deze meesterwerkresidentie lonkt mensen met een veeleisende smaak voor stijl en comfort. Stap binnen in dit royale, minimalistisch vormgegeven huis waar u wordt begroet met een open indeling naar de formele woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in de informele uitgaansruimte/braaikamer en de entertainmentpatio buiten met een schitterend zwembad met uitzicht op de oceaan. Een smaakvolle keuken en bijkeuken worden verder aangevuld met een hoogglansafwerking en een mix van houtaccenten, witte kwartsstenen bladen en geïntegreerde Bosch ovens en apparaten, een gaskookplaat en een speciaal koffiestation. Mengkranen en kranen zijn van Duitse makelij en de volledig ingerichte braaikamer met kasten, koelkast, kwartsstenen werkbladen en roestvrijstalen braai- en keukenopstelling is werkelijk een genot voor de entertainer. Een gastentoilet leidt naar de uitnodigende entree. De begane grond bestaat uit een hoofdslaapkamer met inloopkast en ruime complete badkamer en twee slaapkamers met eigen badkamer, allemaal met hangende wastafels en vrijstaande wastafels. De slaapkamers zijn voorzien van kasten van vloer tot plafond en schuifkasten voor opbergruimte in de benedengang. Beneden vindt u ook een volledig ingerichte studeerkamer en ruimte voor een gekoelde wijnopslagruimte voor 200 flessen. Het huis biedt vanuit elke kamer uitzicht op zee, behalve de studeerkamer die uitzicht op de bergen biedt. Elke kamer in het huis heeft schuifdeuren naar buiten. Extra functies zijn onder meer: opvallende verlichtingsarmaturen in de woonruimtes, hanglampen boven het kookeiland en in de hoofdslaapkamer. LED-stripverlichting achter kasten AV/internet/voedingsaansluitingen verborgen door het hele huis Slimline ingebouwde gashaard van 20 kW op de bovenverdieping Betonnen pergola's Boven buitenpatio Zonne-energie verwarmd zwembad en afdekking Drie daktuinen Volledig omheinde aangelegde tuin Irrigatiesysteem leidingen geïnstalleerd Geautomatiseerde dubbele garage volledig betegeld en voorzien van ramen. Berging met toegang vanuit de garage Omvormer van 7,2 kW en back-upbatterijsysteem van 5,5 kW Warm water voor huishoudelijk gebruik geleverd door een warmtepomp van 5,5 kW met een opslagcapaciteit van 300 liter water voor huishoudelijk gebruik. Buitentrap en looppaden betegeld, dienstterrein geplaveid. Vloerverwarmingsleidingen en spruitstuk zijn beneden geïnstalleerd (2e fase) Het pand is op een perfecte locatie gelegen in dit prachtige, veilige Eco-Estate in de bergen met een lage dichtheid en diverse groenstroken met inheemse flora die dekking bieden aan vele soorten vogels en kleine zoogdieren die in harmonie leven met de bewoners. Geniet van een ongeëvenaarde levensstijl waar bewoners kunnen rennen of wandelen over de paden in het landgoed of kinderen de wetlands kunnen verkennen, alles in een veilige en beschermde omgeving. Chapman's Bay Estate ligt op korte afstand van luxe winkels, populaire restaurants en een Virgin Active-sportschool en in de nabijheid van toonaangevende scholen, waaronder Reddam House. Directe toegang tot de Ou Kaapse Weg leidt naar de snelwegen naar de stad en de luchthaven. Van wandelen, mountainbiken, paardrijden, duiken, vissen en surfen in de buurt tot genieten van de plaatselijke stranden, slenteren door de wijngaarden bij de prachtige Cape Point-wijngaarden of het kijken naar een perfecte zonsondergang: dit landgoed biedt echt een levensstijl als geen ander. Mis deze kans niet om u deze prachtige woning eigen te maken. Bel nu!
