Omschrijving
Ongeveer 700 km ten noorden van Stockholm, in Lapland, ligt het idyllische dorpje Fredrika. Het is gelegen te midden van eindeloze weilanden en bossen, bezaaid met prachtige meren. Luchthaven Ümea ligt op ongeveer een uur rijden. Te koop is een hotel met 20 kamers en 4 appartementen, bestaande uit twee huizen. Elk huis is voorzien van adequate badkamers en toiletten. Er is ook een werkplaats, een barbecuehut, een buitensauna en een wildzwembad. Het restaurant biedt plaats aan 40 personen en beschikt over een keuken, een kelderbar, een fitnessruimte, een sauna en een whirlpool. Het wordt centraal verwarmd met een pelletsysteem. Beide huizen met de appartementen beschikken ook over een volledige kelder, waarin zich een gemeenschappelijke ruimte met een kleine keuken, een wasruimte, een droogruimte, een strijkkamer en opslagruimtes bevinden die het hele jaar door door de vissers worden gebruikt. Het hotel heeft een grote klantenkring van jagers en vissers uit heel Europa. Het prachtige en ongerepte landschap van Lapland leent zich uitstekend voor de jacht op korhoenders (auerhoen, korhoen, hazelhoen en sneeuwhoen) en elanden. Het landgoed omvat ook twee woonhuizen. Het grotere huis is volledig onderkelderd en heeft zes kamers, terwijl de kelderruimtes optimaal zijn ingericht voor het comfort van de vissers. Het kleinere huis is slechts gedeeltelijk onderkelderd en heeft vier kamers. De prijs is inclusief alle inventaris, zoals boten, een motorboot, een vierwielaangedreven VW-busje, een koeltrailer, een quad, sneeuwscooters, vijf autotrailers, een zitmaaier, palletweegschalen, kettingzagen en alle meubels, ter waarde van ongeveer € 200.000. Als u geïnteresseerd bent, vertel ik u graag over de vele prachtige ervaringen die ik heb opgedaan in de jachtgebieden rond Fredrika. Meer informatie is beschikbaar via immo.teicher@yahoo.at of 0043 664 4112990. Let op: volgens de Wet op het indienen van energieprestatiecertificaten (EPC) heeft de eigenaar of verkoper nog geen energieprestatiecertificaat ingediend, ondanks onze uitleg over de algemeen geldende indieningsplicht en ons verzoek om dit op te stellen. Daarom wordt een algehele energie-efficiëntie die past bij de leeftijd en het type van het gebouw als overeengekomen beschouwd. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid of garantie voor de daadwerkelijke energie-efficiëntie van het aangeboden onroerend goed. Wij wijzen erop dat er een nauwe familie- of zakelijke relatie bestaat tussen de makelaar en de derde partij die bemiddelt. De makelaar fungeert als een duomakelaar.
