Omschrijving
Elegante villa met veel charme uit het begin van de twintigste eeuw. Volledig gerestaureerd begin jaren 2000, waarbij de prachtige architectonische details ongewijzigd zijn gebleven en nauwkeurige oplossingen in het interieur zijn toegepast, gedicteerd door de goede smaak van de eigenaren met een passie voor interieurontwerp. Het is verdeeld over twee niveaus plus een grote zolder, in totaal ongeveer 260 m2. Mogelijkheid om twee onafhankelijke eenheden te creëren. De typisch Toscaanse loggia met kelder en originele houtoven biedt een glimp van grote schoonheid over het omliggende landschap en de berg Cetona. Ideaal om ten volle te genieten van de tuin en het prachtige zwembad. De grote woonkamer met open haard is extreem licht en geeft toegang tot de grote, volledig uitgeruste keuken met balkenplafond en grote ramen. Verder op de begane grond: studeerkamer, woonkamer, badkamer en berging/technische ruimte. Een trap leidt naar de eerste verdieping, verdeeld in een suite bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer met ruime inloopkast en grote badkamer; twee slaapkamers, een woonkamer en nog een badkamer. Op het tweede niveau grote en lichte zolders. De tuin is voorzien van de typische bomen van het mediterrane struikgewas: aardbeiboom, laurier, eiken, palmen, lavendel, magnolia, cipressen en is opgenomen in de 3 hectare grond die deel uitmaakt van het pand, deels bos en deels olijfgaard met 120 olijfbomen. die biologische olie van hoge kwaliteit produceren, en boomgaarden. Het grote zwembad van 6x12 meter wordt gevoed met thermaal water uit de privébron die, met een diepte van 70 meter, het huis en de tuin voorziet van een aquifer met thermaal water. Schuur met twee parkeerplaatsen. CONDITIES Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met slechts enkele ingrepen is het mogelijk om het terug te brengen naar zijn oorspronkelijke pracht door het interieur te personaliseren. LPG-verwarmingssysteem. Zonnepanelen voor de productie van warm water. Airconditioning in de kamers. Artesische put die een grote toevoer van thermaal water garandeert. LIGGING De toegang tot het pand is via een comfortabele ijzeren poort, op enkele meters van de asfaltweg. De dorpen Cetona en Chiusi liggen op slechts 4 km afstand, waar alle voorzieningen aanwezig zijn.