Omschrijving
Luxe woningen met uitzicht op de mooiste Toscaanse Maremma-kust, om een eindeloze vakantie te beleven, in een mild klimaat, met lekker eten, goede wijn, op korte afstand van prachtige toeristische en archeologische vindplaatsen, verwend door exclusieve diensten. Ze bevinden zich in een zeer gewild gebied vanwege de nabijheid van Punta Ala, een beschermd gebied met het eilandje Sparviero; Cala Violina, Cala Martina, evenals het levendige Castiglione della Pescaia. Ze kijken uit op de kleine toeristenhaven, een paradijs voor bootliefhebbers, en bieden een uitzicht van onvergelijkbare schoonheid dat zich uitstrekt tot aan het eiland Elba en de Toscaanse Archipel. Het is een uniek project, voor de bouw van een exclusief wooncomplex, direct gelegen aan de kust, bijna pieds-dans l'eau, bestaande uit 36 luxe appartementen met uitzicht op zee, 18 op de begane grond met privétuin, en 18 op de eerste verdieping met panoramische dakterrassen. De appartementen variëren in grootte, van twee tot drie slaapkamers, van 104 tot 160 m2, allemaal zeer panoramisch, met weelderige tuinen rondom de gebouwen. De indeling van elk appartement is vergelijkbaar, met een lichte woonkamer met keuken die door kamerhoge ramen uitkijkt op het panoramische terras; twee of drie slaapkamers met badkamer; tuin of terras/solarium. De appartementen worden gestoffeerd opgeleverd. Garage en kelder kunnen apart aangekocht worden. Elk gebouw bestaat uit 4 eenheden voor een totaal van 9, met de mogelijkheid om twee appartementen zowel horizontaal als verticaal met elkaar te verbinden. Verticaal is het mogelijk om op twee niveaus een begane grond te creëren, met tuin, dakterras en twee garages, tot een totaal van 256 m2; in horizontale lijn met een dubbele eerste verdieping, dakterras en twee garages, tot een totaal van 275 m2; of vier in een horizontale lijn geschakelde appartementen met vier garages en dakterrassen, tot een totaal van 486 m2, altijd zelfstandig en met maatwerk trappenhuizen met elkaar gecombineerd. Eigendom van één eenheid in dit uitzonderlijke complex biedt privétoegang tot de jachthaven en alle voorzieningen van het resort, waaronder winkels, strandservice en privézwembad, bars en restaurants. Verder mogelijkheid tot privébootverhuur voor uitstapjes naar diverse kustbestemmingen. De infrastructuur omvat 36 privégarages. De dienst Rental Solutions wordt aangeboden met een aparte prijslijst; Hierdoor kunnen eigenaren worden opgenomen in het toeristische verhuurcircuit en een aanzienlijk inkomen uit deze investering ontvangen. Deze dienst wordt tegen betaling beheerd door de directie van het complex, samen met andere pakketten voor het beheer/onderhoud van uw appartement. Jaarlijkse condominiumkosten op basis van het gekozen type appartement. Optionele resorttoeslag. VOORWAARDEN De appartementen naderen hun voltooiing. Hoogwaardige afwerkingen. Thermische laag, buitenschilderwerk met ademend siloxaan; driedubbele beglazing. Geluidsisolatie. Predispositie voor domotica op hoog niveau. Diefstal beveiliging. Optimale energie-efficiëntie met uitsluitend elektrische stroom. Gecentraliseerd warm/koud airconditioningsysteem voor elk gebouw met 4 eenheden. LIGGING Slechts 17 km van Castiglione della Pescaia, vlakbij Scarlino waar alle belangrijke voorzieningen beschikbaar zijn. De steden Florence, Pisa, Siena en Rome liggen op minder dan twee uur rijden met de auto.
