Omschrijving
Hotel/huis te koop in Luarca, Valdés (Asturië, Spanje). Prijs: € 2.300.000. Bebouwde oppervlakte: 648 m2. Perceeloppervlakte: 52.000 m2. 10 slaapkamers en 11 badkamers. Hotel te koop gelegen naast het strand van Portizuelo en op een kilometer afstand van Luarca (Valdés, Asturië). Het pand, gebouwd in 2014 en in perfecte staat, heeft een bebouwde oppervlakte van 648 m2 verdeeld over vier verdiepingen: Semi-kelderverdieping: garage, wasplaats, berging en technische ruimte. Begane grond: veranda, inkomhal, woonkamer, galerij-bar, veranda toegang tot de tuin, veranda toegang tot het appartement, ingerichte en uitgeruste keuken, bijkeuken en een zelfstandig appartement met woonkamer, keuken-eetkamer, een slaapkamer, een complete badkamer en een terras van 32 m2. Eerste verdieping: hal, twee toiletten, vijf slaapkamers en vijf badkamers. Alle kamers met en-suite badkamers en één met een terras van 54 m2. Souterrain: hal, vier slaapkamers en vier badkamers. Alle kamers met en-suite badkamers en één met een woonkamer van 12 m2. Het heeft een lift, verwarming en ACS met geothermische warmtepomp, dubbele beglazing van iroko-hout en een argongaskamer, porseleinen vloeren in de woonkamer en eetkamer, marmeren vloeren in alle kamers, trappen en overlopen, LED-verlichting, enz. Het pand waarop het hotel zich bevindt, ligt aan de voet van het strand van Portizuelo en heeft een totale oppervlakte van circa 52.000 m2 (5,2 hectare). Van dat gebied bestaat 25.000 m2 uit een park met talloze exemplaren van een dertigtal inheemse en exotische boomsoorten, en een berg van ongeveer 5.000 m2 die eindigt bij het strand van Portizuelo. Binnen het ommuurde perceel van ongeveer 7.000 m2 bevinden zich waterleidingen voor irrigatie en elektriciteit. In dit gebied bevindt zich een boomgaard met ongeveer 100 verschillende fruitbomen (grapefruit, limoen, mandarijn, sinaasappel, citroen, appel, peer, kweepeer, kers, perzik, kiwi, avocado, loquat, vijg, persimmon, walnoot, kastanje, hazelnoot, perzik, abrikoos, paraguayaan, olijf, granaatappel). Daarnaast zijn er twee terrassen die dienen als moestuin. Op hetzelfde perceel bevindt zich een tuinruimte met bomen, struiken en sierbloemen, en een solarium. Buiten het ommuurde perceel, in een weiland en een strook berg van in totaal ongeveer 8.000 m2, stromen twee beken door het terrein van het pand en komen samen naast de ruïnes van een oude molen, vanwaar ze afdalen naar het strand van Portizuelo. Het hotel beschikt over een eigen parkeerplaats voor de gasten, met een capaciteit van ongeveer 9 voertuigen. Op een ander perceel, van ongeveer 3.000 m2, bevinden zich een polycarbonaatkas (24 m2) en een magazijn (20 m2).
