Omschrijving
OVERZICHT VAN HET EIGENDOM EN LIGGING In het beroemde landschap van de Val d'Orcia, in de gemeente Pienza, ligt dit prachtige dorp uit de 17e eeuw en 7 hectare grond te koop. De woning is gelegen op een van de meest gewilde locaties in Toscane, de dominante positie op de heuvel biedt een ongeëvenaard adembenemend uitzicht en geniet van uitstekende privacy, terwijl het slechts 2 km verwijderd is van de voorzieningen. INTERNE RUIMTEN Dit betoverende pand bestaat uit de hoofdboerderij en twee bijgebouwen die met elkaar zijn verbonden door een charmant klooster. De hoofdboerderij, aan de buitenkant verfraaid met klimplanten, is als volgt verdeeld over drie verdiepingen: Bij binnenkomst op de begane grond worden we begroet door een grote woonkamer met open haard en zijzitplaatsen, een typisch element van de boerentraditie, ook op deze verdieping. verdieping vinden we ook de keuken, een grote slaapkamer met tweepersoonsbed met ensuite badkamer en nog een badkamer. Als we naar de eerste verdieping gaan, bereikbaar via een buitentrap, vinden we naast een grote woonkamer met open haard het slaapgedeelte met 4 grote en lichte slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamers. Ten slotte herbergt de tweede verdieping de zolder, momenteel onafgewerkt en daarom aanpasbaar volgens smaak en behoeften. Er zijn ook twee bijgebouwen: - het eerste, van 167 m2, is voorzien van een prachtige veranda met een houtoven en bestaat intern uit een keuken, grote woonkamer, slaapkamer, badkamer en wasruimte. – de tweede, van 135 m2, is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, elk met keuken, slaapkamer en badkamer. Het pand heeft een oude oorsprong, het dateert zelfs uit 1600, en verkeert momenteel in een uitstekende staat van onderhoud, de buitenkant wordt gekenmerkt door een prachtige gebogen gevel, terwijl in het interieur de fijne afwerkingen en elementen van de Toscaanse traditie opvallen, zoals de vloeren in terracotta, zichtbare balken en stenen bogen. TERREIN EN BUITENKANT De boerderij is gelegen op een van de meest gewilde en gewilde locaties in de omgeving, met een adembenemend uitzicht op de Val d'Orcia en maximale privacy. De gebouwen zijn omgeven door een prachtig park van ruim 7 hectare, waaronder een olijfgaard met ongeveer 950 planten die biologische olie produceren, fruitbomen, geneeskrachtige planten en een tuin met een zwembad van 15 x 5 m. UTILITEITEN Het huis beschikt over alle nutsvoorzieningen, waaronder: de watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct, terwijl de verwarming op LPG is. Er is airconditioning op de eerste verdieping van het hoofdgebouw en in de appartementen. HUIDIG BEHEERPOTENTIEEL GEBRUIK Het pand leent zich voor meerdere doeleinden, waaronder: het kan zowel worden gebruikt in het luxe toeristische verhuurcircuit als als eerste huis of tweede vakantiehuis om mooie momenten door te brengen op een droomlocatie. RESTYLING PROJECTEN in het bureau met de mogelijkheid tot maatwerk volgens elke behoefte. Energieklasse: G
