Omschrijving
Zeldzaam. Carcassonne, gewild gebied Lac de la Cavayère. Grote gelijkvloerse villa op een dominante positie met panoramisch uitzicht, zwembad en zelfstandig appartement op een omheind, bosrijk terrein. Dit uitzonderlijke pand biedt zeer royale oppervlakten met een woonkamer van 50 m², een grote ingerichte keuken met centraal eiland met ansichtkaartuitzicht, een zeer lichte hoogbouwveranda gebouwd van 45 m² met directe en modulaire toegang tot het zwembad. Het slaapgedeelte biedt 4 slaapkamers met kasten waaronder een master suite met badkamer. XXL badkamer in saunastijl. Zelfstandig appartement met eigen toegang inclusief ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer met kast en mezzanine, badkamer met toilet. Geweldige voorzieningen: centrale verwarming, houtkachel, omkeerbare airconditioning, automatische poort, elektrische rolluiken. Zwembad met vrij uitzicht, nieuw filter- en verwarmingssysteem om gedurende een grote periode van het jaar te zwemmen. Tuinhuis. Alles in het riool. Ideaal voor een groot gezin of familiereünie. Toegang tot de snelweg naar Toulouse of kust 5 minuten. DPE 118 letter C; GES 9 letter B; jaarlijks energieverbruik voor de genoemde toepassingen 1481 euro. Prijs 466.200 euro kosten 3,6% inbegrepen, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 450.000 euro. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Nicolas MEYER, op 0672169340 of per e-mail op n.meyer@proprietes-privees.com. Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop is gegarandeerd voor 12 maanden. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas MEYER, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij RSAC CARCASSONNE 417732419 bij SAS PROPRIETES PRIVES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolisnummer 120.137.405 Mandaatreferentie: 359159 - De professionele waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. (3,60% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Nicolas MEYER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONNE 417732419 -.
