Omschrijving
Op een landgoed, zo'n 10 km ten zuiden van Vic-Fezensac, midden in de velden en met prachtig uitzicht over het platteland tot aan de Pyreneeën, bevindt zich deze woning dat ecologisch is gerenoveerd. De huidige eigenaren hebben een waterreservoir en irrigatiesysteem geïnstalleerd om de biologische tuin en boomgaard te kunnen besproeien. Deze worden gevoed door een bron en regenwater. De moestuin profiteert van water uit de vijver.
Omdat zich op het landgoed verschillende bronnen bevinden, die niet opdrogen, beschikt de woning immer over watervoorziening. Daarnaast voorzien 12 zonnepanelen in de elektrische basisbehoeften van het huis, zijnde boiler, koelkast, verlichting en stopcontacten. Het huis wordt grotendeels verwarmd door een gemetselde kachel. De oude verwarmingsketel is verwijderd maar de radiatoren zijn aanwezig en naar wens kan een warmtepomp of een ander verwarmingssysteem worden geïnstalleerd. De isolatie is gemaakt van schapenwol, hennep, houtwol en stro, met de nadruk op milieuvriendelijke materialen.
Het landgoed bestaat uit 8 hectare, waarvan 6 gecultiveerde velden en 1 hectare bos. Er is een nieuwe hangaar van 80 m², een schuur van 130 m², een garage en een bijgebouw van 36 m² met een doucheruimte.
Rondom de woning bevinden zich mooie terrassen, een bloementuin, een zwembad en een oud washuis met prachtige waterlelies.
De 300 m² woonoppervlakte bestaat op de begane grond uit een mooie hal met houtkachel, een ingerichte keuken, een grote zit- en eetkamer, een studeerkamer, een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte en een tweede slaapkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping delen 2 slaapkamers een doucheruimte. Apart is er een appartement van 38 m² gecreëerd voor vrienden en familie, bestaande uit een woonkamer, een kleine keuken, een doucheruimte, een slaapkamer en een sauna. Dit is echt een unieke en mooie woning, met zeer lage onderhoudskosten en een hoge ecologische waarde.
Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geraamde gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 2000.00 en 2740.00 €. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr.
