Omschrijving
PRACHTIGE WONING IN VILLA BERNHARDT. In een van de meest gewilde wijken van Florence, op slechts 10 minuten van het historische centrum, maar buiten de verkeersluwe zone, verkoopt Kers Immobiliare een volledig gerestaureerde luxe woning met een grote tuin gelegen op de tussenverdieping van de Villino Bernhardt, gebouwd in 1871 door de ingenieur Renato Fucini. Dit prachtige pand wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van architectonische details die een eerbetoon zijn aan de symbolische stijl van de hogere middenklasse van de stad Florence, de hoofdstad. Het pand heeft een oppervlakte van circa 350 m2 en is als volgt samengesteld: 300 m2 appartement welke toegankelijk is via een luxe dubbele entree met beschilderd gewelfd plafond, grote en lichte dubbele woonkamer, gekenmerkt door de aanwezigheid van een prachtige schouw uit 1862, voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de prettige Italiaanse tuin van ruim 650 m2, grote leefkeuken welke tevens direct te betreden is via de derde dienstdeur met eetgedeelte en wasruimte; 4 slaapkamers waarvan 2 met "en suite" badkamer en een mezzanine. De woning beschikt over een dubbele garage uitgerust met water en een stopcontact voor het opladen van elektrische voertuigen en de kelder in de kelder waar de thermische energiecentrale zich bevindt. Bij de totale renovatie van het pand zijn de originele afwerkingen behouden en verbeterd, zoals de plafonds met fresco's, cassetten of decoratief pleisterwerk, alle raamkozijnen van cipressen zijn gerestaureerd en voorzien van dubbele beglazing, de vloeren zijn van fijn Italiaans marmer of elegant antiek teakhout. parket gelegd in een geometrisch ontwerp, de muren zijn in Venetiaans stucwerk. Onafhankelijke vloerverwarming, airconditioning met gescheiden kanalen, geen condominiumkosten. Ideaal huis voor wie op zoek is naar een rustige en elegante buurt, weg van het drukke historische centrum. Op een steenworp afstand van Viale Mazzini en Piazza Donatello biedt het gebied tal van winkels en uitstekende scholen, maar ook dicht bij de Avenues, het prestigieuze Piazza Della Libertà en de groene oases van de Gherardesca-tuin en de Botanische Tuinen. Door zijn ligging, context en bijzondere kenmerken is het niet alleen zeer geschikt voor residentieel gebruik maar ook als professionele woning/atelier. Gecertificeerde systemen. Energiecertificering C 120,83 KWh/m2 jaar. VILLA BERNHARDT: EEN PRACHTIGE WONING. In een van de meest exclusieve wijken van Florence, op slechts 10 minuten afstand van het historische centrum, maar buiten de verkeersluwe zone, verkoopt Kers Immobiliare een volledig gerestaureerde luxe woning met een grote tuin gelegen op de tussenverdieping van de Villino Bernhardt, gebouwd in 1871 door ingenieur Renato Fucini. Dit prachtige pand wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van architectonische details die een eerbetoon zijn aan de symbolische stijl van de hogere middenklasse van de hoofdstad van Florence. Het pand heeft een oppervlakte van circa 350 m2 en is als volgt samengesteld: een appartement van 300 m2 waarvan de toegang begint vanuit een luxe dubbele entree met beschilderd gewelfd plafond, grote en lichte dubbele woonkamer, gekenmerkt door de aanwezigheid van een prachtige open haard uit 1862, voorzien van grote ramen met uitzicht op de aangename Italiaanse tuin van ruim 650 m2, grote keuken-eetkamer die ook direct toegankelijk is via de derde dienstdeur met een kleine eetkamer en een aparte wasruimte; 4 slaapkamers, waarvan 2 met "en suite" badkamer en een slaapkamer op de tussenverdieping. De woning beschikt over een dubbele garage uitgerust met water en een stopcontact voor het opladen van elektrische voertuigen en de kelder in de kelder waar de verwarmingsinstallatie zich bevindt. Bij de totale renovatie van het pand zijn de originele afwerkingen behouden en verbeterd, zoals de plafonds met fresco's, cassetten of decoratief pleisterwerk, alle raamkozijnen van cipressen zijn gerestaureerd en voorzien van dubbele beglazing, de vloeren zijn van fijn Italiaans marmer of elegant antiek teakparket gelegd in een geometrisch ontwerp, de muren zijn in Venetiaans stucwerk. Onafhankelijke vloerverwarming, airconditioning met gescheiden kanalen, geen condokosten. Dit is het ideale huis voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en elegante buurt, weg van het drukke historische centrum. Op een steenworp afstand van Viale Mazzini en Piazza Donatello biedt het gebied tal van winkels en uitstekende scholen, maar ook dicht bij de Avenues, het prestigieuze Piazza Della Libertà en de groene oases van de Gherardesca-tuin en de Botanische Tuinen. Door zijn ligging, context en bijzondere kenmerken is het niet alleen zeer geschikt voor residentieel gebruik maar ook als professionele woning/studio. Energiesystemen (eigen elektrische energie- en gasdistributie) zijn gecertificeerd en voldoen aan de Italiaanse wetten en eisen. Indicator van stroomprestaties per jaar (APE) klasse C 120,83 KWh/m2 AD CODE: 24/018 Florence De informatie in dit blad is louter indicatief en vormt geen contractuele voorwaarde. De opdrachten van Kers Immobiliare worden aangeboden via de exclusieve formule "Veilige Aankoop" als een grotere garantie voor de kopende klanten. Neem voor vastgoedadvies contact op met een van onze makelaars. KERS Immobiliare staat open voor samenwerkingen met andere makelaars en agentschappen door de ondertekening van de samenwerkings- en transparantieovereenkomst en de ethische code. Kers Immobiliare is op zoek naar verschillende soorten eigendommen voor haar klanten, inclusief te renoveren eigendommen. Neem contact met ons op voor een gratis vastgoedadviesgesprek.Het Privacybeleid kunt u raadplegen op onze website
