Omschrijving
Boerderij van ongeveer 300 m2 in uitstekende staat met zwembad en tuin op het platteland in Montepulciano. Beschrijving: De vijftiende-eeuwse boerderij ligt op een strategische positie, zeer dicht bij het centrum van Montepulciano, maar in een panoramisch en privégebied. Het pand is als volgt op 3 niveaus gestructureerd. Op de begane grond leidt de hoofddeur naar een entree die leidt naar de woonkeuken met eetkamer en naar de dubbele woonkamer met open haard en prachtige bogen die de kamers scheiden. Bij de ingang is er een berging en een eerste dienstbadkamer. Een tweede servicebadkamer bevindt zich op de tussenverdieping, op de trap die naar de 1e verdieping leidt. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een zitkamer, 3 badkamers met douche en een gang die leidt naar het prachtige torentje van de boerderij. de 3e verdieping waar de vierde slaapkamer met eigen badkamer is gecreëerd. Met externe toegang op de begane grond is er ook een verwarmingsinstallatie en een kelder/wasruimte. Staat en afwerkingen: Het pand heeft een recente renovatie ondergaan met betrekking tot de 6 badkamers van het pand. De buitengevel presenteert de typische ruwe steen van het gebied, binnenin worden de Toscaanse kenmerken versterkt met terracotta vloeren en plafonds met zichtbare houten balken en terracotta tegels. Recent zijn er 8 airconditioners geplaatst, de woning is voorzien van een thermische jas en wat betreft verwarming wordt deze aangedreven door radiatoren met externe LPG. Daarnaast zijn er thermohaarden op twee verdiepingen. Aansluiting op het gemeentelijk aquaductnetwerk. Externe ruimte: Buiten geniet het pand van een tuin met parkeerplaatsen en heeft het een prachtig panoramisch zwembad op een steenworp afstand van de boerderij. Op de eigen oprit bevindt zich een elektrische poort. Potentieel gebruik De woning is ideaal als eerste of tweede woning, omdat het ook op een gunstige locatie ligt voor het dagelijks leven. Het is ook optimaal met een receptieve bestemming. Locatie en levensstijl Gelegen op het platteland rond het prachtige dorp Montepulciano, biedt de boerderij uitzicht op het rustige platteland. De ligging van de woning zorgt ervoor dat u alle voorzieningen in 2 minuten met de auto kunt bereiken en biedt tegelijkertijd de juiste hoeveelheid privacy. De belangrijkste culturele en toeristische centra van de omgeving, zoals Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico en Bagno Vignoni zijn met de auto in maximaal 30 minuten te bereiken, evenals de steden Siena, Perugia en Arezzo die bereikbaar zijn binnen 40 minuten. De tolpoortjes op de snelweg die verbinding bieden met Florence en Rome liggen op slechts 20 minuten rijden met de auto, evenals het treinstation met hogesnelheidsverbindingen.
