Omschrijving
In Val d'Orcia, in een magische omgeving met adembenemend uitzicht op de beroemde Toscaanse heuvels, prachtig pand te koop bestaande uit een hoofdboerderij en twee bijgebouwen, een zwembad en ongeveer 7 hectare grond. Dit betoverende dorp, ondergedompeld in de beroemde landschappen van de Val d'Orcia, wordt gekenmerkt door een hoofdboerderij en twee bijgebouwen die met elkaar zijn verbonden door een kloostergang. Het hoofdverblijf, aan de buitenkant verfraaid met klimplanten, is verdeeld in 3 niveaus: de begane grond wordt ingenomen door een grote woonkamer met open haard en zijzitplaatsen, een typisch element van de boerentraditie. Vervolgens vinden we de keuken, een grote tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer en nog een badkamer. Als we naar de eerste verdieping gaan, bereikbaar via een buitentrap, vinden we naast een grote woonkamer met open haard het slaapgedeelte met 4 grote en lichte slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, die momenteel nog niet is afgewerkt en daarom kan worden aangepast aan smaak en behoeften. Er zijn ook twee bijgebouwen: - het eerste, van 167 m2, is voorzien van een prachtige veranda met een houtoven en bestaat intern uit een keuken, grote woonkamer, slaapkamer, badkamer en wasruimte. - de tweede, van 135 m2, is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, elk met keuken, slaapkamer en badkamer. Buiten het complex vinden we een prachtig park van ruim 7 hectare, waaronder een olijfgaard met ongeveer 950 planten die biologische olie produceren, fruitbomen, geneeskrachtige planten en een tuin met een zwembad van 15 x 5 m. Staat en afwerkingen De boerderij dateert uit 1600 en verkeert in uitstekende staat. De buitenkant wordt gekenmerkt door een prachtige gewelfde gevel, terwijl het interieur de fijne afwerkingen en elementen van de Toscaanse traditie benadrukt, zoals de terracotta vloeren, zichtbare balken en stenen bogen. Voorzieningen en nutsvoorzieningen Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct, terwijl de verwarming op LPG gebeurt. Er is airconditioning op de eerste verdieping van het hoofdgebouw en in de appartementen. Gebruik en potentieel Dit elegante pand leent zich uitstekend om gebruikt te worden zowel in het luxe toeristische verhuurcircuit als als eerste huis of vakantiehuis om prachtige momenten door te brengen in een adembenemende landschapscontext. Locatie De woning is gelegen in het hart van Val'Orcia, in de directe omgeving van het middeleeuwse dorp Monticchiello. De locatie is privé en het uitzicht is adembenemend. De belangrijkste voorzieningen (winkels, bars, restaurants) kunnen in slechts 5 minuten (2 km) worden bereikt. In slechts een paar minuten bereikt u enkele van de meest fascinerende plekken in Toscane, zoals Pienza (18 minuten, 11 km), Montepulciano (20 minuten, 13 km), Bagno Vignoni (20 minuten, 14 km), Montalcino (35 minuten). minuten, 30 km). Siena ligt op ongeveer 1 uur (60 km), Arezzo op 1 uur en 10 minuten (65 km). De belangrijkste luchthavens zijn die van Perugia (1 uur 24 minuten, 87 km), Florence (1 uur 50 minuten, 135 km), Rome (2 uur 15 minuten, 192 km). Kadaster De groep Great Estate voert een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, via de technicus van de verkopende klant, waardoor we de stedenbouwkundige situatie en de kadastersituatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed.
