Omschrijving
Deze woning is gelegen in een droom natuurlijke omgeving, met een adembenemend uitzicht op het meer van Trasimeno, op een heuvel met uitzicht op het panorama van het meer en de eilanden, maar biedt bovenal een onvergetelijke blik op eeuwenoude olijfbomen, cipressen en eiken. Het is al aanwezig in het Gregoriaanse kadaster en op een kaart bewaard in het Vaticaan uit 1500 en ontwikkelt zich als een oud dorp, vanaf 2002 vakkundig gerestaureerd door de architect en eigenaar, die de ziel en de geschiedenis van elk pand heeft gerespecteerd door typische materialen te hergebruiken. zoals pietra serena, terracotta, notenhouten balken, rivierstenen, gecombineerd met moderne materialen zoals ijzer, glas en staal. Het resultaat is een elegante, comfortabele villa met unieke en interessante architectonische details. De cipressenlaan verwelkomt ons vanaf de ingang en leidt naar de parkeerplaats gecreëerd onder een pergola met fotovoltaïsche panelen, vanaf hier bereikt men via een trap in de schaduw van lindebomen de ingang van de villa waar we worden verwelkomd door een grote lounge gecreëerd in de kamers die waren ooit gewijd aan de stallen, de kleine gewelven aan het plafond herinneren aan de geschiedenis door verbinding te maken met de vloer in gele en grijze pietra serena die ruitpatronen creëren. Alle dragende muren zijn zichtbaar gelaten, waardoor ze de steen van de oorspronkelijke constructie laten zien, terwijl de andere gepleisterd zijn; vanuit deze grote ruimte komt men uit op het terras "waar een gebladerte van steeneiken fungeert als een dienblad naar het meer en het uitzicht" om de beschrijving van deze hoek te citeren, gemaakt door de beroemde Engelse architect Peter Curson die de tuin van het hele pand ontwierp . Naast het woongedeelte bevindt zich de keuken met centraal eiland, volledig uitgerust met eethoek en een was-/bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers met twee badkamers waarvan één met glasmozaïek en de andere met een kiezelvloer. De interne verbinding met de eerste verdieping loopt via een spiraalvormige trap van massief kastanjehout die naar het oude woongedeelte van de boerderij leidt. Daarom is het gebruik ervan gerespecteerd en herbergt het vandaag de dag een wintereethoek, daarnaast de woon-/leesruimte. Het is verbonden met het slaapgedeelte met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan er twee een mezzanine hebben met in de master een hydromassagebad. De andere vleugel van de verdieping heeft nog een slaapkamer met badkamer voor een hypothetische conciërge en een woonkamer waarin tegenwoordig de winterkeuken is gevestigd. Buiten staan twee stenen bijgebouwen: een garage ingericht als studeerkamer en een bijgebouw van twee verdiepingen met keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. Er is ook de oude oven met aangrenzende ingerichte opslagruimte, perfect voor diners onder de pergola met uitzicht op het meer, naast het zwembad, dit laatste altijd op een panoramische positie, geheel in kalksteen met Romeinse treden, oneindig en omgeven door groen gazon en schaduwrijk gebied. Het park is voor 2 ha omheind, maar het totale land bedraagt ongeveer 25 ha met 1000 olijfbomen en ca. 25 hectare grond. 15 ha bouwland dat zich uitstrekt langs de heuvels tot aan de oevers van het meer. Het pand wordt bediend door een eigen waterbron en beschikt over drie waterputten, er is een automatisch irrigatiesysteem en de woningen zijn voorzien van glasvezel om een perfecte internetverbinding te garanderen, kortom een pand waar het meesterschap en de architectonische kennis en bouwers maak kennis met de liefde voor elegantie en geschiedenis. Het droomhuis dat iedereen wenst, ideaal om onvergetelijke momenten met het gezin door te brengen, maar ook om het hele jaar door te wonen en te genieten van deze bevoorrechte locatie en het comfort dat het pand biedt. Magione 5km, Perugia en Chiusi liggen op 30km afstand en dus precies halverwege tussen Umbrië en Toscane, Rome 180km, Florence 130.
