Omschrijving
Beschrijving: Northridge Ranch is een herenboerderij in Hill Country die afzondering met luxe biedt. Het hoofdgebouw en het gastenverblijf zijn zorgvuldig uitgevoerd, het terrein is aantrekkelijk en bruikbaar en de verharde weggevel zorgt voor gemakkelijke toegang. Dit zou een geweldige fulltime woning of weekendje weg zijn, en biedt ook inkomstenpotentieel met kortetermijnverhuur. Verbeteringen: Het hoofdgebouw is in 2021 geheel op maat gebouwd door de huidige eigenaar. Het 3.666 vierkante meter grote hoofdgebouw met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers heeft voldoende natuurlijke verlichting met een rustig uitzicht op de nabijgelegen vijver en het verzorgde natuurlijke landschap vanuit uw keuken, eetkamer, woon- en hoofdslaapkamer. Het interieur zorgt voor een natuurlijk gevoel binnenshuis en is voorzien van kasten van hickory en Amerikaans notenhout en hoge plafonds met massieve balken van rood cederhout. De ruime primaire suite heeft dubbele wastafels, een grote inloopdouche, een ingebouwd bad en voldoende kastruimte. Het kantoor biedt een productieve ruimte wanneer u verbonden wilt blijven. De achterporch, die ook uitkijkt op de vijver, loopt over de gehele lengte van het huis en heeft twee verdiepingen plus een pergola met plafondventilatoren en lichtsnoeren die bijdragen aan de sfeer. De gastenverblijven zijn verbonden met het hoofdgebouw via een rustige binnenplaats met een groep eikenbomen, omgeven door een watertuin, die begint met een waterval en door de binnenplaats loopt. De drie privésuites hebben een kitchenette, een complete badkamer en hebben elk een aparte ingang die naar de binnenplaats leidt. Er is een garage voor 5 auto's met voldoende parkeergelegenheid en berging. Aan de overkant van de vijver, tegenover het hoofdgebouw, staat een cederhouten tuinhuisje, waardoor er meer leefruimte buiten ontstaat met stenen vloeren, granieten aanrecht, een grote vuurplaats en een ingebouwde pizzaoven. Het tuinhuisje is voorzien van stroom en water en heeft één wastafel. Een aparte gastenhut met 1 slaapkamer en 1 badkamer is onlangs gerenoveerd en ligt op korte loopafstand door het bos en heeft een eigen aparte ingang vanaf de provinciale weg. Andere verbeteringen: - Hoog omheinde tuin met 10 verhoogde bedden - Wandelpaden - Omheining en dwarsafrastering - Aangepaste voorpoort - Zonnepaneel als aanvulling op de elektriciteitsrekening - Extra indrukwekkende kenmerken die aan geïnteresseerde, gekwalificeerde kopers moeten worden bekendgemaakt. Bel makelaar voor meer informatie. Water: Deze woning heeft een vijver van bijna een halve hectare groot. Deze vijver is omzoomd en heeft een eiland met een houten brug, een drijvend visdok, beluchters, een verzorgde omgeving en wordt aangevuld met een van de waterputten. Er is nog een vijver die wordt gevuld door natuurlijke afvoer en na een flinke regenbui enkele maanden water kan vasthouden. Er zijn twee waterputten die de huizen van water voorzien en verschillende waterbakken voor het vee en de wilde dieren. Terrein/vegetatie: Deze accommodatie heeft bruikbaar, zacht glooiend terrein dat op verschillende locaties uitzicht over lange afstanden biedt. Het grootste deel van het land is selectief ontdaan van cederhout, wat de overvloed aan grote Live Oak-bomen benadrukt. Er zijn nog stukken cederbomen over die privacy bieden vanaf de weg en dekking bieden voor dieren in het wild. Dieren in het wild: Veel dieren in het wild op dit terrein, waaronder zowel inheemse als exotische soorten. Enkele van de aanwezige inheemse dieren zijn witstaart, kalkoen, duif, wilde zwijnen en ongedierte. Er zijn Axe, Aoudad en Black Buck gespot op deze ranch. In de vijver kun je vissen op zeebaars en meerval, en in de herfst- en wintermaanden trekken er migrerende watervogels rond. Locatie: Er is ruim 2.400 +/- ft aan verharde weggevel op Northridge West Drive. De woning ligt 17 +/- mijl ten W van Mountain Home, 18 +/- mijl ten W van Hunt, 54 mijl ten W van Kerrville, 80 +/- mijl ten noordwesten van La Cantera, 95 +/- mijl ten noordwesten van het centrum van San Antonio, 135 +/- mijl ten westen van Austin en 295 +/- mijl ten westen van Houston. Belastingen: Ag Exemp
