Omschrijving
Niet-geconsolideerde stedelijke grond gelegen in een strategisch gebied van El Rincón de la Victoria, in de provincie Malaga. Het is gelegen in een woonwijk ten noordwesten van het stedelijk gebied, waar de meest voorkomende bouwtypologie meergezins- en eengezinswoningen zijn. De leeftijd in de omgeving is laag. Het heeft alle benodigde infrastructuur en diensten, via algemene servicenetwerken: watervoorziening, afvoer, elektriciteit, verharde weg, trottoirs, openbare verlichting en telefoon. Ze bevinden zich in een normale staat van instandhouding. Het perceel is gelegen op grond die is geclassificeerd als niet-geconsolideerd stedelijk. Het is Parcel 72 PERI UE-R3A met definitieve goedkeuring op 30/09/08. Het opstellen en uitvoeren van het urbanisatieproject laat op zich wachten. De meest opvallende parameters van dit land zijn de volgende: - Oppervlakte van de sector: 10.957 m²sb - Ordonnantie MC-4. - Maximaal aantal woningen/ha: 60 woningen/ha; Parkeerplaats: 141 - Bouwgrond: 6.151 m²sn. - Bebouwbare index: 2,30 m²t / m²sn; - Totale bebouwbare oppervlakte per gebruik: 12.000 m²t residentieel + 2.135 m²t compatibel gebruik (kantoren, commerciële en parkeerplaatsen). - Karakteristiek gebruik: Meergezinswoning. - Maximale hoogte en aantal verdiepingen: Begane grond + 3 + Zolder (13 m + Zolder). De omgeving is vrij geconsolideerd en is gelegen in een woonwijk ten noordwesten van het stedelijk gebied, waar de overheersende bouwtypologie meergezins- en eengezinswoningen zijn. De leeftijd in de omgeving is laag. Het heeft alle benodigde infrastructuur en diensten, via algemene servicenetwerken: watervoorziening, afvoer, elektriciteit, verharde weg, trottoirs, openbare verlichting en telefoon. Ze bevinden zich in een normale staat van instandhouding. In zijn omgeving kunnen we allerlei soorten diensten vinden, zoals gezondheid, onderwijs, restaurants, supermarkten, banken, commercieel, sport en religieus. Het heeft goede verbindingen met de rest van de stad. Het is ook goed bereikbaar via de hoofdwegen die de gemeente omringen en communiceert met de rest van de provincie waar de N-340, MA-24 en A-7 opvallen door hun nabijheid. Het ligt op slechts 16 kilometer van Malaga, de hoofdstad van de provincie en de Costa del Sol, die via de N-340 of de A-7 in 20 minuten te bereiken is.
