Omschrijving
Prachtig pand van 455 m² woonoppervlak geclassificeerd A in de DPE! Dit uitzonderlijke gebouw biedt een unieke leefomgeving, die comfort en elegantie combineert. Ideaal gelegen, zal het aan al uw verwachtingen voldoen, of het nu om een hoofdverblijfplaats of een professionele activiteit gaat. Onroerend goed gemeubileerd verkocht. Begane grond: Aan één zijde van het gebouw. Een compleet appartement met een ruime woonkamer van 57 m², een ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer met kleedkamer, een badkamer. Aan de andere kant van het gebouw. Een tweede lichte woonkamer van 80 m² met toilet. Verdieping: 5 master suites van elk ongeveer 38 m², die privacy en kwaliteitscomfort bieden. Onafhankelijke Gîte: Charmante gîte van 48 m². Begane grond met woonkamer. Comfortabele slaapkamer boven. Buitenkant: Terrassen met een schilderachtig uitzicht op de beek. Gemakkelijk parkeren in de buurt of op het terrein. Terrein van circa 1400 m². Uitrusting: Verwarmingssysteem met warmtepomp geïnstalleerd in 2023. Houten inzetstuk voor een warme sfeer. Thermodynamische boiler. Schrijnwerk met dubbele beglazing. Kaft en frame in uitstekende staat. Aangesloten op glasvezel. Inbegrepen in de prijs: Licentie 3 voor een vleugje gebruiksvriendelijkheid. Professioneel potentieel: Dit pand is ontworpen om een groot aantal gasten te huisvesten, waardoor het de ideale locatie is voor een professioneel project. Stel je een restaurant, een pension of een ander creatief project voor in deze vriendelijke omgeving. Vergoedingen te betalen door de verkoper - Geschat bedrag aan jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: € 1.271 ~ € 1.719 - Etienne MONTJEAN - Verkoopagent - EI - RSAC CAHORS 892004037
