Omschrijving
In het buitengebied van het Midden-Limburgse Kessel ligt aan de Maas deze vrijstaande, levensloopbestendige villa. Door het fenomenale uitzicht waan je je in Zuid-Limburg!
Deze royale vrijstaande villa is omringd door veel groen; een oase van rust en vrijheid. Je geniet van een prachtig uitzicht op weilanden en de Maas. De woning biedt een ultieme combinatie van privacy en een heerlijk buitenleven op een perceel van 8832m². Op loopafstand bevindt zich een kleine haven.
De hoofdslaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig. De overige 4 slaapkamers, de extra badkamer, de ruime woonkamer met open keuken, de aparte bijkeuken en de royale garage met vliering en eigen bar maken het geheel af.
De woning valt direct op door de fantastische uitstraling. De charmante luiken in combinatie met de unieke kleur zorgen voor veel karakter. Een echte eyecatcher in Kessel, gelegen op een terp, die al vanaf de andere kant van de Maas zichtbaar is!
Begane grond
De zeer ruime hal is voorzien van de meterkast, een garderobe en het toilet met urinoir en fonteintje. Vanuit hier zijn de slaapkamer met de en-suite badkamer en de woonkamer met open keuken bereikbaar.
De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en vaste kasten. Vanuit hier is de badkamer en-suite bereikbaar door middel van een glazen schuifdeur. De badkamer is later geheel gerenoveerd en voorzien van een beton ciré vloer. Er zijn een inloopdouche met inbouwkranen, een whirlpool, een toilet en een wastafel + meubel aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.
Doordat de woning op een terp ligt is er vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht aan de voorzijde. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. Openslaande deuren vanuit de woonkamer én vanuit de keuken bieden toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, friteuse, Quooker, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een vaste kast met de witgoedaansluiting en de unit voor de vloerverwarming. Daarnaast is er een wastafel met koud en warm water aanwezig en een loopdeur richting de tuin.
De woonkamer met open keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn er overal houten shutters aanwezig. De ruimtes zijn hoog en voorzien van spotjes.
1ste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de technische ruimte/berging.
De slaapkamers zijn allemaal voorzien van 2 dakkappellen, horren en raambekleding. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel + meubel, radiator en elektrische vloerverwarming. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje.
De technische ruimte/berging is voorzien van de cv-ketel, de balansventilatie en een warmwatervat.
Tuin
De woning ligt op en zeer groot perceel (8832m²) en de tuin loopt dan ook rondom de woning. Veel gras, (fruit)bomen en planten zorgen voor een zeer groene tuin. Aan de voorzijde is er een prachtig uitzicht over weilanden en vaarwater. Een grote oprit, met elektrische stalen poort, biedt toegang tot de woning en grote garage. Op eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid.
De achtertuin is volledig omheind met een groene haag en voorzien van een sproei installatie en grondwaterput.
De garage is zeer groot en biedt plek voor meerdere auto's. Deze is volledig geisoleerd en voorzien van een aparte boiler, elektrische poort, loopdeur, toilet en een vide met raampje. De garage is zeer hoog en biedt diverse mogelijkheden. Aan de achterzijde is een gedeelte ingericht met een eigen bar. Hier zijn een houten vloer en airco aanwezig. Openslaande deuren bieden vanuit hier toegang tot de tuin.
Vliering
De vliering is bereikbaar vanuit de overloop op de eerste verdieping.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van rolluiken. Beneden zijn ze elektrisch bedienbaar.
- Overal zijn houten kozijnen met HR++ glas aanwezig.
- De woonkamer met open keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
