Omschrijving
Nieuwe villa op de 1e rij aan zee op het eiland Brac, met aanlegsteiger voor boten! In de schilderachtige eilandhaven Brač, gelegen op een indrukwekkende locatie, verrijst een nieuw gebouwde moderne luxe villa, die de eerste rij aan zee claimt. Op slechts een ontspannen wandeling van de azuurblauwe diepten en kiezelstranden lonkt deze residentie met weelde. De villa met prachtig uitzicht op zee beslaat twee verdiepingen en strekt zich uit over 314 m2 verfijnde leefruimte, genesteld op een royaal perceel van 1100 m2. Bij het oversteken van de drempel van de begane grond komt men in een woongedeelte versierd met een keuken en eetgedeelte, een ruime woonkamer versierd met een knetterende open haard en een toilet. Dit gerieflijke domein loopt naadloos over op een uitgestrekt verhard terrein en fungeert tevens als een zonovergoten toevluchtsoord van ongeveer 200 m2. Hier verleidt een verleidelijk overloopzwembad van 40 m² met zijn azuurblauwe uitstraling. Beklim de interne trap naar het bovenste gedeelte, waar drie slaapkamers wachten. Eén koninklijke kamer beschikt over een eigen badkamer, terwijl de overige twee een centraal heiligdom delen. Elke kamer biedt een pad naar een uitgestrekt terras, waar panoramische vergezichten zich ontvouwen in een tapijt van natuurlijke pracht. Genesteld binnen de omhelzing van de villa ligt een discreet appartement, een toevluchtsoord bestaande uit een woongedeelte dat harmonieert met een keuken, en twee slaapkamers versierd met eigen badkamers. De villa heeft een extra appartement voor het personeel met aparte ingang. Als het niet nodig is om die ruimte af te scheiden, kan de nieuwe eigenaar eenvoudig die 2 muren verwijderen en een uitbouw maken. De villa maakt het geheel compleet en biedt op elegante wijze parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een meerpaal, waardoor zeeschepen een gastvrije omhelzing krijgen. In deze oase aan de kust zijn moderniteit en luxe met elkaar verweven, waardoor een symfonie van comfort ontstaat tegen de achtergrond van de idyllische charme van Brač. Ref: RE-LB-20034De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), bemiddelings-/makelaarscommissie (3%+). BTW op commissie), advocatenhonoraria (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst ondertekend.
