Omschrijving
Een majestueuze villa op de eerste lijn aan zee, vervaardigd in neo-Italiaanse stijl, sierde de belangrijkste kustlijn nabij Opatija en besloeg een uitgestrekt terrein van 5500 vierkante meter. Dit architecturale meesterwerk, trots op de rand van de zee, ontstond tussen 1904 en 1906 uit de bekwame handen van een beroemde Weense architect. In de loop van de decennia onderging de villa nauwgezette renovaties, waardoor de eeuwige pracht en onberispelijk onderhoud ervan werd verzekerd. De villa, die zich uitstrekt over 1414 vierkante meter, beschikt over nog eens 120 vierkante meter aan aanvullende faciliteiten. Een uitgestrekt stuk land van 5500 vierkante meter vormt de basis voor de mogelijke aanleg van buitenzwembaden, terwijl de plannen de installatie van een helikopterplatform op het vasteland of een zeepontonzone omvatten. De villa is gestructureerd over meerdere niveaus en ontvouwt zijn grandeur. De kelder herbergt een spacomplex vol met een zwembad, sauna, Turks bad, solarium, massageruimtes, fitnesscentrum, een ontspanningsbar, rijkelijk ingerichte badkamers en diverse technische en ondersteunende faciliteiten. Oplopend naar de eerste verdieping onthult een portiek, salon, salon, eetkamer, keuken en vier slaapkamers met bijbehorende badkamers. Daarnaast zijn er bijgebouwen met een slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping omvat zeven slaapkamers, elk aangevuld met een eigen badkamer, met elkaar verbonden door hallen, gangen en balkons. Een ander bijgebouw op dit niveau biedt een slaapkamer met aangrenzende badkamer. In totaal 13 slaapkamers met en-suite badkamers sieren deze prachtige villa, die een veelzijdig gebruikspotentieel biedt. Theoretisch zou de villa kunnen transformeren in een boetiekhotel, een pension, een elitekliniek of een ander doel dat past bij de weelderige ambiance. Tijdens de restauratie is er alles aan gedaan om de voortreffelijke decoratieve elementen te behouden, waardoor een tijdloos architectonisch juweeltje nieuw leven wordt ingeblazen. De foto is uitsluitend bedoeld ter illustratie. Ref: RE-AB-O1 De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaars-/makelaarscommissie (3%+). BTW op commissie), advocaatkosten (ca 1%), notariskosten, griffierecht en officiële beëdigde vertaalkosten. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst getekend.
