Omschrijving
GOLFTERREIN VAN BEIEREN - STRAND
Bebouwbaarheid: 21.632 m² op een perceel van 16.295 m²
In een luxe sector, naast de Baviera Golfbaan en 900 woningen (de meeste geïsoleerde woningen met privétuinen)
Gelegen op 500m. van Caleta de Vélez, beroemd om zijn jachthaven en prachtige stranden, een van de beste aan de Costa del Sol en 20 minuten van Malaga
De kadastrale waarde bedraagt € 8.849.932
Het heeft een hypotheektaxatiecertificaat S.A.U. € 8.636.737 (huidige en geldige taxatie voor hypotheekdoeleinden)
De adviesprijs En dit alles voor slechts € 1,6 miljoen (plus de voltooiingskosten van de urbanisatie in 18 maanden) Totaal € 3900.000
Houd er rekening mee dat de PVP door impact het plafond van € 181/m2 bedraagt (het kadaster heeft deze geschat op € 410/m2 en de hypotheektaxateur op € 400/m2)
Hotelgebruik zoals HOTEL (bijv. 4-sterrenhotel met 370 kamers), motels, aparthotels enz. Daarnaast is er een bevestiging van de gemeenteraad om tot 49% van de grond toe te wijzen aan een van de volgende toepassingen:
Gebruik gemeenschapsaccommodatie: OUDERENWONING, studentenresidentie.
Gebruik van kantoren en kantoren, zoals agentschappen, makelaarskantoren, banken...
Commercieel gebruik zoals markten, supermarkten, winkels, enz.
Ik maak gebruik van medische diensten, zoals ziekenhuizen, klinieken, poliklinieken, enz.
Gebruik in de horeca, zoals cafetaria, bars, restaurants, nachtclubs, casino's, enz.
Industrieel gebruik: Transformatie van grondstoffen of halffabrikaten.
Educatief gebruik, zoals schoolcentra, kinderdagverblijven, universiteiten, enz.
Recreatief en cultureel gebruik zoals shows, bioscopen, bibliotheken, musea, enz.
Dat wil zeggen dat het mogelijk is om bijvoorbeeld: 1 hotel + 1 verpleeghuis te bouwen
Het is mogelijk om een Werkvergunning te verkrijgen door het bedrag van de garantie voor de gelijktijdige urbanisatie- en bouwwerkzaamheden te betalen (dat wordt afgetrokken van uw adviesprijs)
