Omschrijving
Rustieke charme ontmoet moderne voorzieningen. Deze unieke voormalige boerderij, waarvan de oorsprong teruggaat tot 1655, biedt een zeldzame kans om je onder te dompelen in de geschiedenis en tegelijkertijd te genieten van modern wooncomfort. Het huis is met veel aandacht voor detail gerenoveerd en combineert de rustieke charme van vervlogen tijden met moderne voorzieningen. Dit zeldzame pand presenteert zich als een waar pareltje in de directe omgeving van een skigebied. Woningvideo: Laat u inspireren door de tijdloze elegantie en veelzijdige mogelijkheden van dit unieke pand. Geen aanduiding recreatiewoning. Als u specifiek geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op voor meer informatie. Het spreekt voor zich dat wij alleen informatie kunnen verstrekken aan serieus geïnteresseerden die tevens hun volledige adresgegevens opgeven. Voor meer informatie, bezichtigingen of financieringsaanbiedingen staat de heer Werner Goller u graag te woord op +43 4852 6665-1079. Alle informatie is gebaseerd op informatie en documenten van de eigenaar. Overzicht bijkomende kosten: - 3,5% overdrachtsbelasting - 1,1% kadastrale inschrijvingsprijs - 3,0% makelaarscourtage plus 20% BTW - Contractoprichtingskosten - Notariële kosten + contante kosten Bruggen ligt op 1.314 meter hoogte in de vallei van het Defereggental ten noorden van de Schwarzach. Ten westen van Bruggen ligt het dorp Feld, waarbij de Froditzbach tussen Feld en Bruggen stroomt. In het zuidoosten ligt de Rotte Raut, waarvan Bruggen wordt gescheiden door de Schwarzach. Bruggen heeft 20 adressen (stand december 2022), waaronder elf boerderijen. Het merendeel van de gebouwen van Bruggen vormt een compact dorp ten noorden van de Defereggentalstrasse, met een weg naar Feld die parallel aan de Defereggentalstrasse door het dorp loopt. Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/(m²·a)
