Omschrijving
In de rust van het platteland van Assisi, in een unieke sfeer vol geschiedenis, vinden we deze residentie, met het karakter van de typisch Umbrische boerderij: zichtbare stenen, terracotta vloeren, houten balken en een kleine privékerk. De boerderij is omgeven door één hectare grond, die het pand omringt en omarmt, dat gemakkelijk toegankelijk en duidelijk zichtbaar is. Het plan van de St. Franciscusboerderij creëert een klein binnenplein dat fungeert als knooppunt en toegang tot de meerdere omgevingen. Bij de ingang van het pand, via een eigen oprit, is er handige parkeergelegenheid; enkele oude stallen zijn hersteld, waardoor er een buitenkeuken en een patio zijn ontstaan waar u lunches en diners in de buitenlucht kunt organiseren, met uitzicht op het omliggende platteland; In verlijming is een suite met eigen badkamer, voorzien van airconditioning, gecreëerd. Een deel van de boerderij is volledig gerenoveerd, van de structuur tot de afwerking: op de begane grond bevindt zich een prachtige salon en nog een kamer die gebruikt wordt als magazijn, maar die ook gebruikt kan worden als tweede salon; op de eerste verdieping bevindt zich een appartement, ontworpen voor horeca, met een gedeelde keuken en 3 tweepersoonsslaapkamers, elk uitgerust met een interne badkamer en airconditioning: dit deel van het huis wordt momenteel gebruikt als horecabedrijf. Een tweede deel van de boerderij, op de begane grond, is samengevoegd tot de zolder en wordt gebruikt als bar, een grote woonkamer van 60 m2, een keuken die al is uitgerust met systemen en 3 badkamers die zijn ontworpen voor gebruik door gasten. Het bovenste deel van de te renoveren boerderij is ontworpen als appartement met grote keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer; nog een unit met 3 slaapkamers en 2 badkamers en derde appartement met keuken/woonkamer, slaapkamer met inloopkast en badkamer. Grenzend aan het pand vinden we een kleine kerk, momenteel in privégebruik van de boerderij, met een suggestieve sfeer en typische architectuur. De riolering is in 2019 volledig vernieuwd, in alle ruimtes is de verwarmingsinstallatie al aangelegd. Het terrein rondom het huis fungeert als grens met de toegangsweg en loopt helemaal rondom, waardoor de mogelijkheid overblijft om St. Franciscus zowel als privéwoning te gebruiken als als een structuur gewijd aan ontvankelijkheid en gastvrijheid. Het gebied is gemakkelijk bereikbaar, op korte afstand van Assisi, 2 km van S. Maria degli Angeli en de SS75. De blootstelling aan de zon van de boerderij biedt een prachtig panoramisch uitzicht op Assisi, het omliggende platteland en de heuvels met uitzicht op Bevagna en Bettona. Energieklasse: G EPI: 175,00 kWh/m2 jaar
