Omschrijving
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presenteert u een prachtige woning in Boyana, waar luxe en comfort naadloos samensmelten in meer dan 1000 m². Het huis heeft in totaal negen badkamers, vier slaapkamers, drie keukens en biedt ongeëvenaard gemak. EIGENSCHAPPEN VAN HET EIGENDOM: Totale oppervlakte: 1024 m². Eerste verdieping: ontspanningsruimtes met een spa, inclusief een zwembad, infraroodsauna, stoombad en fitnessfaciliteiten. Daarnaast is er een apart appartement voor servicepersoneel, compleet met een eigen ingang, wat privacy en comfort voor de huiseigenaren garandeert. Tweede verdieping: een ruime woonkamer met plafonds die bijna 4 meter hoog zijn, wat een sfeer van ruimtelijkheid en luxe creëert. Ernaast is er een aparte keuken die nog nooit is gebruikt. Daarnaast bieden een werkkast, biljartkamer en bibliotheek plekken om te entertainen en productief te zijn. De toekomstige eigenaar heeft de mogelijkheid om de biljartkamer om te bouwen tot een bioscoopkamer. Derde verdieping: drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft twee badkamers, waarvan de grootste een jacuzzi heeft. Naast de hoofdslaapkamer hebben we een aparte inloopkast. Twee extra slaapkamers maken dit niveau compleet, elk met een eigen garderobekamer en aparte badkamer. Elk van de drie slaapkamers heeft ook een ruim terras. Vierde verdieping: Een gastenslaapkamer met een eigen spa-badkamer, een kleine keuken die is verbonden met een ruim terras met 2 jacuzzi's, een eethoek, een ontspanningsruimte en ligbedden. Men krijgt het gevoel van buitenleven. TECHNISCHE KENMERKEN VAN DE WONING: - De woning heeft een gashaard in de woonkamer, gasverwarming en elektrische jaloezieën op alle ramen; - Fotovoltaïsche panelen om elektriciteit op te wekken en om het zwembad te verwarmen. Ook beschikbaarheid van een oplaadstation voor elektrische auto's met driefasen elektriciteit; - Koelsysteem waarmee de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden geregeld; - Vloerverwarming in de hoofdslaapkamer, fitnessruimte en spa; - Geautomatiseerd bewatering- en verlichtingssysteem in de binnenplaats; - Brandalarmsysteem, videobewakingssysteem met paniekknoppen en een afsluitbare paniekkamer in de hoofdslaapkamer; - Smart house control-systeem waarmee jaloezieën vanuit slaapkamers kunnen worden gesloten en een geluidssysteem in de woonkamer en studeerkamer; - Brandblussysteem en huisluchtcirculatiesysteem combineren functionaliteit met veiligheid. VOORDELEN VAN HET EIGENDOM: - Binnenzwembad met hydromassage en verwarming, spa-sauna, stoombad, jacuzzi's op het terras en in de badkamer; - Slim huisbeheersysteem; - Meubilair van wereldberoemde ontwerpers zoals Fendi, Baxter en Minotti die bij het huis worden geleverd; - Ondergrondse parkeerplaats voor twee auto's, uitgerust met een elektrisch station en ruimte voor drie extra auto's buiten; - Tuin van 729 m² met sensorverlichting en automatisch irrigatiesysteem. - Extra voorzieningen: drie keukens, 11 televisies, automatische verlichting buiten; - Lift voor 4 personen. Bij Boyana is deze residentie het toonbeeld van architectonische pracht, luxe wonen en een toewijding aan een levensstijl waarbij elk detail is vervaardigd voor uw plezier. Welkom thuis. Ref.7022
