Omschrijving
Geheel dorp met renaissancevilla Dit charmante landgoed van bijna 20 ha ligt op enkele kilometers van Sinalunga. De geschiedenis van dit kleine dorp gaat terug tot 1200, toen op de top van deze heuvel de kapel van Santa Maria delle Grazie werd gebouwd, waar de gelovigen naar de zondagsmis gingen en vanwaar er een prachtig uitzicht is op het omliggende platteland en de historische centra van Sinalunga, Cortona en Lucignano. Door de eeuwen heen werden de hoofdvilla, voltooid aan het einde van de 18e eeuw, en de bijgebouwen, bedoeld voor boerenwoningen, stallen en kelders, gebouwd. Het park rondom het pand wordt gekenmerkt door een goed onderhouden Italiaanse tuin aan de voorkant van de villa, een olijfgaard, een wijngaard, ander land bestemd voor verschillende gewassen en een pittoresk "Engels bos" van steeneiken en cipressen gelegen aan het einde van de villa. een charmante, met bomen omzoomde laan. Op de begane grond van de villa bevindt zich een grote hal met gewelfde plafonds met fresco's en andere kamers, gekenmerkt door cassetteplafonds. Op de eerste verdieping bevinden zich de eetkamers en slaapkamers, die nog steeds de originele 17e-eeuwse marmeren vloeren behouden. Op de tweede verdieping bevinden zich de zolders; in de kelder bevindt zich de kelder. Het gebouw gewijd aan agrotoeristische activiteiten heeft de typische kenmerken van een Toscaanse boerderij, met terracotta vloeren en zolders met houten balken en balken. Hier beschikken wij over 8 gastenkamers en een zelfstandig appartement, dat gebruikt zou kunnen worden als woning voor de conciërge. Het pand omvat de reeds genoemde kapel, het zwembad, het citroenhuis en andere volumes die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. Het kleine dorp ligt in de gemeente Sinalunga, in de heuvels die de Val di Chiana scheiden van de Crete Senesi. Het historische centrum van Sinalunga vertoont de kenmerken van een typisch middeleeuws Toscaans dorp, maar de oorsprong van de stad gaat terug tot het Etruskische tijdperk. Het pand is gemakkelijk te bereiken vanaf de weg die naar het knooppunt van de snelweg naar Rome en Florence leidt. Op een paar minuten afstand vinden we bars, restaurants en allerlei soorten diensten. Het pand is goed verbonden met de belangrijkste communicatieroutes; u kunt gemakkelijk de luchthavens van Rome, Florence en Perugia bereiken. Om deze reden en vanwege de vele beschikbare ruimtes is het pand zeer geschikt voor horecagebruik, een activiteit die de huidige eigenaren al met succes uitvoeren. Sommige investeringen zouden de waarde en winstgevendheid ervan kunnen vergroten en ongetwijfeld vergroten.
