Omschrijving
Ervaar rust, schoonheid en natuur
VILLA EPIKOUROS; een pittoresk en historisch landgoed gelegen in de heuvels van Port Heli, op het Peloponnesos schiereiland in Griekenland. Op deze prachtige locatie bieden we een unieke kans om te wonen of je vakantie door te brengen in een omgeving waar geschiedenis en het hedendaagse comfort samenkomen.
Deze villa, daterend uit 1926 en gelegen op slechts een steenworp afstand van het charmante havenstadje en de prachtige stranden van Porto Heli, biedt een levensstijl in de sfeer van de Griekse Rivièra, geliefd door royalty's (zoals koning Willem Alexander en koningin Maxima) en Hollywood-beroemdheden, vanwege de ongeëvenaarde schoonheid en rust. In de afgelopen jaren is de prachtige baai van Porto Heli verrijkt met een gloednieuwe jachthaven die de ontvangst van grotere jachten mogelijk maakt, wat weer bijdraagt aan meer levendigheid en diensten langs de sfeervolle promenade. Porto Heli is bereikbaar vanaf de luchthaven van Athene via goede verbindingen, veerboten of helikopters.
Met uitgebreide faciliteiten in combinatie met een weergaloze locatie biedt deze villa een unieke kans voor de veeleisende koper.
Het uitzicht vanuit de villa is gewoonweg spectaculair, met een panorama dat zich uitstrekt van de plaatselijke baai en het eiland Spetses tot de Argolische Golf en het majestueuze Parnonas-gebergte. De villa dient als een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de culturele schatten van de regio, zoals de eilanden Spetses, Hydra en Poros, het historische Nafplion, de wijngaarden van Nemea, en oude schatten zoals Mycene en het amfitheater van Epidaurus.
Met zijn uitgestrekte tuin en ruime zwembad is Villa Epikouros ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak. Het is een naadloze combinatie tussen de behoefte naar privacy met de mogelijkheid om gasten te ontvangen en biedt een flexibele optie voor zowel privégebruik als de verhuurmarkt.
Villa Epikouros is in de periode 2020 - 2023 volledig gerenoveerd. Het interieur is verzorgd door de award winnende Nederlandse interieurarchitect Petra Postmus. Kortom, je kunt deze villa zonder enige verbouwing bewonen; zelfs overname van het gehele, bijzonder smaakvolle interieur is bespreekbaar!
Bijzondere kenmerken
• Oorspronkelijk een Griekse boerderij uit 1926, volledig gerenoveerd sinds 2020.
• Unieke combinatie van historisch karakter, moderne voorzieningen en een bijna 360 graden adembenemend uitzicht.
Indeling villa
• Begane grond (60 m²): 'Dutch Suite' met 2 slaapkamers, woon/zitkamer, keuken, badkamer, en vier terrassen. Aparte opbergruimte. Award winning interior Design.
• Eerste etage (100 m²): Ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, overdekt balkon, veranda, en buitenwoonkamer met directe toegang tot zwembad.
Exterieur en tuin
• Zwembad van 4 x 9 meter met twee terrassen (totaal 250 m2)
• Studio (25 m²) met eigen tuin en overdekt terras. Award winning interior Design.
• In totaal 10 terrassen en grote tuin (3.600 m2) met onder andere olijf- en amandelbomen, oleanderstruiken, cactusformaties en een jeu de boulebaan.
• Zeecontainer voor opslag (22 m³).
• Overdekte houtopslag voor 6 m³ hout.
• Jaarlijkse oogst van biologische extra virgine olijfolie en amandelen.
• Afsluitbare poort aan de achterzijde met toegang tot olijfboomgaarden.
Luxe voorzieningen
• Airconditioning, volledig uitgeruste woonkamers, keukens, slaap- en badkamers.
• Privacy gegarandeerd, met een eigen parkeerplaats en tuin.
• Interior Design by Petra Postmus: (the old and the traditional meet the new and fresh. Attention has been paid to every detail in this rare property which offers an exceptional and distinctive style of living)
Nutsvoorzieningen en duurzaamheid
• Twee watertanks voor wateropvang (12 m³ intern, 4 m³ extern).
• Energie-efficiënte apparaten en LED-verlichting.
• Zonnepaneel voor warmwaterverwarming.
Verhuurpotentieel:
De 'Dutch Suite' scoort hoog op Booking.com (9,8) en levert jaarlijks interessant verhuurrendement; mogelijkheid tot verhuur van de gehele villa.
Locatie en omgeving
• Gelegen op een bergtop, 90 m boven zeeniveau, met panoramisch uitzicht.
• Nabijheid van stranden, lokale horeca en culturele bezienswaardigheden.
• Gezondheidscentrum en gespecialiseerde artsen in Kranidi, 6 km van Porto Heli.
Extra's:
* Beleef rust, schoonheid en natuur
* Relax en geniet van het uitzicht
* Voel de energie van de natuur
* Gelegen in het pittoreske Porto Heli. De plek waar beroemdheden en Koninklijke families hun zomerhuis hebben.
* De eilanden Spetses, Hydra en Poros in de buurt
* Mediterrane tuin met o.a. olijfbomen en amandelbomen.
