Omschrijving
Beschrijving van het object *Voor de gedetailleerde presentatie worden geïnteresseerde beleggers verzocht contact op te nemen met de adviseur die verantwoordelijk is voor de portefeuille. Klik om de inhoud van verborgen foto's te bereiken. https://www.avlarealestate.com/levent-exclusive en neem contact met ons op om de toegangscode te verkrijgen. Een villa met prachtige architectuur in het centrum van Levent, dichtbij werkplekken en op een geïsoleerde locatie, midden in de natuur. Binnen een beschermd natuurgebied. Een ruime, comfortabele en handige slimme woning met 4 verdiepingen en 8 kamers, inclusief een extra bijgebouw dat gebruikt kan worden als gastenverblijf en een driekamerpenthouse. Tussen 2018 en 2020 is het pand gesloopt en geheel opnieuw opgebouwd, inclusief de fundering, met behulp van moderne technieken en apparatuur. De ontwikkelingen die de wijk Levent hebben gemaakt tot wat het nu is, begonnen in 1947 toen Emlak Kredi Bank de wijk Levent koos voor een grootschalig woningbouwproject. Na de voltooiing van dit project in 1960 werden er in de wijk Levent veel woningbouwprojecten en terreinen gebouwd en begon de regio zich snel te ontwikkelen. Vooral na 1980 werden in Levent veel wolkenkrabbers en zakencentra gebouwd. De 34 verdiepingen tellende wolkenkrabber, Sabancı Center, werd geopend in 1993 en bevindt zich in het 4e Levent-district. Er werd besloten om de metro van Istanbul, waarvan de bouw in 1992 begon, tussen de districten Taksim en 4e Levent te laten rijden. Toen de metro van Istanbul op 16 september 2000 werd geopend, werd op station Levent een groot winkelcentrum geopend. Tussen twee continentale bruggen, dicht bij de Bosporus, Etiler, Bebek, Maslak, ligt het Turkse zakencentrum Levent, een van de meest centrale en prestigieuze wijken van Turkije, omringd door ultraluxe winkelcentra. Midden in deze waardevolle wijk ligt het groene 1e Levent, beschermd als Natuurpark. Hier bieden wij u een slimme villa met een postmoderne bouwstijl aan, midden in deze wijk, wachtend op de nieuwe eigenaar die dicht bij de belangrijke zakengemeenschap van Istanbul, het centrum van de wereld, wil zijn. --------------------------- Gedetailleerde annotaties over de eigenschap STATICA EN GEWAPEND BETON Er werd een vlotfundering gebruikt voor de fundering van het gebouw. Het structurele systeem bestaat uit balkloze platen, kolommen en gordijnen. Rondom de kolommen in de platen zijn ponsversterkingen verwerkt. Bij de productie van gewapend beton werden C35-stortklaar beton en B420C-wapening gebruikt. FUNDERING EN MILIEU-ISOLATIE Het SOPREMA COLPHENE BSW-membraan werd op het funderingsbeton aangebracht voor waterdichting en COLPHENE PROTECT'R protector werd op de voegen aangebracht. Weber Dry-primer en twee lagen waterdichting werden op het oppervlak aangebracht voor de isolatie van grondgordijnen. COLPHENE PROTECT'R werd er opnieuw op aangebracht. GEVEL- EN DAKTOEPASSINGEN De buitenmantelwerken van het gebouw werden uitgevoerd door STO. Voor water- en thermische isolatie werd op het gehele buitenoppervlak 5 cm dikke 150 kg/m3 STO A1 klasse brandwerende steenwol en 5 cm dikke STO EPS isolatieplaat gebruikt. Op Stolit K 1.0 pleister werd STO DRYONIC buitenverf met waterafstotende eigenschappen aangebracht. Alle mantelcomponenten werden gebruikt als STO-merk. Aan de buitenkant werd een Compact Laminaat-coating van het merk FUNDERMAX aangebracht op de omhulling van de tuingevel. Compact Laminaat toepassing wordt met staalconstructie verbonden met de buitengevel. Tantimber THERMOWOOD Essen Gevelproducten werden toegepast op de buitengevel, zonwering en onder de dakrand. De toepassing, die een duurzaamheidsklasse 1 heeft, geeft een levensduur van 60 jaar. KILIÇOĞLU MEGARON Tegelsysteem werd toegepast op de dakbedekkingen van de Anabina- en bijgebouwen. De regendalingen van het gebouw ontstonden als een verborgen stroom. In de dakverdiepingen werden VELUX dakramen gebruikt. SCHIJNWERK-, SLUITER- EN GARAGEDEURSYSTEMEN ÇUHADAROĞLU Aluminium warmte-geïsoleerde schrijnwerksystemen werden in het gebouw gebruikt. Schuifschrijnwerk heeft een Hebeschiebe-mechanisme (hef-schuif-mechanisme). Butyltape-isolatietoepassing is gemaakt voor extra warmte- en waterisolatie rond alle jaloezieframes van Joinery. 4+4 / 12 / 4+4 Gelaagd Isolatieglas Solar Low-E voor isolatie en veiligheid op de tuinvloer; 6 / 12 / 6 Op de begane grond, 1e verdieping en dakverdieping is gehard isolatieglas Solar Low-E toegepast. Gemotoriseerde jaloezieën werden gebruikt als het merk SOMFY en toegevoegd aan de automatiseringsbesturing. Op de buitengevel zijn alle gemotoriseerde lamellenkasten toegepast, waarbij er geen isolatierisico ontstond door de lamellenkasten in de binnenruimtes. De interventie bij de sluiterkasten is ontworpen om van buitenaf te gebeuren. Garagedeuren zijn gemotoriseerd en op afstand bediend en opgenomen in het automatiseringssysteem. BINNEN- EN BUITENMUREN Aan de buitenkant van het gebouw werd 15 cm cellenbeton van het merk YTONG gebruikt. In de binnenscheidingswanden zijn paneelwanden met betere geluidsisolatiewaarden toegepast met steenwol gevuld tussen dubbele lagen gipsplaat. Op alle gipsplaatwanden werd "groene" gipsplaat gebruikt, geschikt voor gebruik in natte ruimtes. De binnenmuuroppervlakken werden geverfd met eersteklas satijnverf. MECHANISCHE EN ELEKTRISCHE WERKEN ALGEMEEN Alle ketels, boilers, watertanks, pompen, hydroforen, generatoren, etc. van het gebouw worden geplaatst in de bijgebouwopslag in de tuin. Het kan worden bediend vanuit het hoofdgebouw met externe toegang. VERWARMINGSSYSTEMEN Condensatieketel BUDERUS GB162 Warmwaterketels BUDERUS LOGOMAX Circulatiepomp WILO Vloerverwarming REHAU Alle ruimtes zijn verdeeld in aparte zones. Elke kamerverwarming kan worden geregeld door het automatiseringssysteem. Open haard: In de woonkamer staat een 3-zijdige open haard van het merk Meda. Buiten het gebouw werd een dubbelwandige afvoerschoorsteen gebouwd. SANITAIRE INSTALLATIE Booster WILO / 1 hoofd - 1 reservePiss waterpomp WILO / 1 primair - 1 reservewatertank 5,0 m3 Modulair roestvrij staal Schoon water sanitair PPRC GlasvezelversterktPiss sanitair Dikke wand Stille buis SILENTA PREMIUM
