Omschrijving
Herenhuis uit de 17e eeuw, gedeeltelijk gerenoveerd in de 19e eeuw, deze residentie, volledig gerestaureerd met bijzondere aandacht, biedt een rustgevende en comfortabele leefomgeving, bedoeld voor natuurliefhebbers. Het imposante gebouw vertoont een veronderstelde en coherente architecturale diversiteit die uitkomt op een prachtig park van 13 hectare, versierd met talrijke boomsoorten en uitgerust met grote bijgebouwen. Dit ensemble van in totaal ongeveer 600 m² heeft zich opengesteld voor de moderniteit en heeft tegelijkertijd een authentieke sfeer behouden. Het hoofdhuis bestaat uit de oorspronkelijke woning en beslaat circa 465 m². De onlangs gerenoveerde woonkamer is zeker de plek van alledag waar het leven als gezin plaatsvindt, bestaande uit de open keuken naar een eethoek en de ontspanningsruimte voor de open haard, open ruimtes die gezelligheid bieden voor momenten van samenzijn. Daarnaast beschikt u over een intieme en warme lounge met uitzicht op het park. Voor ontvangstdagen is de grote woon-eetkamer perfect. Op dit niveau van het huis profiteert u ook van een kantoor, een muziekkamer, zogenaamde “technische” kamers: wasplaats, bijkeuken, stookruimte. Als u op de begane grond wilt verblijven, staan een grote slaapkamer met grote open deuren en een grote badkamer tot uw beschikking. Een prachtige staatstrap met stenen balusters geeft toegang tot de 1e verdieping, bestaande uit 5 slaapkamers en verschillende badkamers, evenals een bibliotheek genesteld in een warme ruimte die synoniem staat voor merkbare momenten van ontspanning. De residentie is gebouwd op een prachtige kelder. Om uw vrienden te huisvesten en hen een beetje privacy te laten behouden, bevinden zich twee slaapkamers in het bijgebouw, waarvan één met een eigen badkamer, in een deel van het pand. Bovendien bestaat het landgoed uit talrijke bijgebouwen die u ter plaatse zult ontdekken: zolders, werkplaatsen, houtschuur, garages... In de oude stallen bevinden zich bijna 250 m² grote ontvangst-tentoonstellingsruimtes, verdeeld over twee niveaus die vrij spel geven aan uw verbeelding en uw projecten. Een gastenverblijf van ongeveer 150 m², volledig gerestaureerd en bestaande uit een slaapkamer, met badkamer, een woonkamer, een kantoor, een keuken en een eigen overdekt terras. Een verwarmd zwembad, een tennisbaan, een oude oranjerie, een moestuin, een bos deels Natura 2000 geclassificeerd, een waterloop... alles is gezegd. Eenmaal daar zult u zich op uw gemak voelen en de elegantie van de plek opmerken. Plezier en contemplatie van het platteland, tijdperken en stijlen die in perfecte en gedurfde harmonie samenvloeien. Een uitzonderlijke omgeving die elke dag een meerwaarde geeft door de loop van ons hectische leven op te schorten en te genieten van eenvoudige geneugten. Verkoopprijs inclusief kosten: 1.470.000 euro. Kosten ten laste van de koper. Kosten: 5% inclusief belasting van de prijs exclusief kosten. Verkoopprijs exclusief kosten: 1.400.000 euro. Energieklasse: D. Klimaatklasse: D. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 8.800 en 11.960 euro per jaar. Prijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Status van de risico's en vervuiling: voltooid (30-01-2024)
