Omschrijving
Turijn, Via G. da Verazzano, hoek van Via Vespucci, in de wijk Crocetta, op de 3e verdieping van Palazzo Verazzano, een nieuw gebouw met een innovatief concept, verkopen we een elegant commercieel appartement van 94 m². Interne samenstelling: entree, woon-eetkamer met open keuken en schuiframen (met thermische onderbreking) die uitkomen op een balkon en een terras op zonne-energie, afgesloten door glazen vouwwanden en afgeschermd door brise-soleil; slaapgedeelte bestaande uit tweepersoonsslaapkamer met balkon en badkamer met raam in suite, tweede hoekslaapkamer met glazen wanden die uitkomen op het hoekbalkon, tweede badkamer met raam. De kelder in de kelder maakt het aanbod compleet. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de condominiumgarage vanaf € 35.000,00. Belangrijkste kenmerken: woongedeeltevloeren in porcellanato, slaapkamervloeren in eiken parket; Steengoed badkamerbekleding; gelijkliggende deuren met stalen handgrepen; externe schuifraamkozijnen met thermische onderbreking; balkon- en terrasboringen in gehard glas; verduisterende gordijnen; in de hangende sanitaire badkamers, wastafels op het bovenblad, douchebak met anti-kalkwand van gehard glas; domoticasysteem; Diefstal beveiliging; video-intercom. Geschatte verwarmingskosten: € 550/jaar. Het appartement wordt verkocht voor € 550.000,00 met overdracht van de SISMA BONUS aan de koper gelijk aan 85 procent van € 96.000,00 voor een totaal van € 81.600,00. 50% BTW-vrijstelling voor eerste woningen, zoals bepaald in de begrotingswet van 2023. Palazzo Verrazzano is een prestigieus gebouw dat is ontworpen met lagere energieverbruikseisen die hoger zijn dan de vereisten van de Europese Gemeenschap, en dat als referentiepunt geldt voor de BENG (Nearly Zero). Energiegebouw) architectuur. Dit betekent dat het gebouw, de thermo-akoestische componenten en het verwarmings-/koelingssysteem niet afzonderlijk zijn gemaakt en vervolgens zijn gemonteerd, maar parallel zijn ontworpen en gebouwd, waardoor een optimalisatie mogelijk is die met een andere ontwerpaanpak onmogelijk zou zijn. Hierdoor kunnen de bewoners van het gebouw aanzienlijke besparingen realiseren op het gebied van energieverbruik en vervuiling. Gebouwd met de meest moderne en efficiënte thermische en akoestische isolatietechnieken, biedt Palazzo Verazzano degenen die er wonen zowel totaal welzijn als het hoogste niveau van milieucomfort en privacy. De kleine hangende tuinen hebben tot doel het licht te filteren en de relatie tussen de natuur en de natuur opnieuw in evenwicht te brengen. De terrassen zijn voorzien van opvouwbare zonnekassen met glaspanelen. De zonneschermen aan de gevels beschermen en controleren de straling. Het zintuiglijke comfort wordt vergroot door een vloerverwarmingssysteem met warmtepomp dat een optimale sfeer creëert, zonder koude of warme ruimtes. Iedere woning beschikt over een LBK (luchtbehandelingsunit) die de lucht niet alleen ontvochtigt, maar ook filtert door deze te zuiveren met een UV-lamp. De red
