Omschrijving
Midden in een prachtige bergwereld rondom de gemeente Aurach bij Kitzbühel wordt een uniek chalet gebouwd. Omringd door alpenweiden met vrij uitzicht op het Kaisergebergte ligt 340 m2 pure luxe. Klassieke Tiroolse houten elementen geven dit chalet een onvergelijkbare charme in een duo met kamerhoge glaselementen. Vier slaapkamers met elk een eigen kleedkamer en badkamer bieden de bewoners maximaal comfort en privacy. Moderne technologie ontmoet aandacht voor detail. De volledig open haard wordt omgeven door een volledig uitgeruste designkeuken, inclusief een voorbereidingskeuken en een uitnodigende woon- en eetkamer. Op het circa 96 m2 grote balkon bevindt zich nog een buitenkeuken, die uitnodigt om samen tijd buiten door te brengen. Na een training in uw eigen fitnessruimte kunt u heerlijk ontspannen in de volledig uitgeruste wellnessruimte. De tuin met een natuurlijk zwembad en vier houten terrassen met ligstoelen of zitjes biedt een absolute feel-good sfeer. Twee buitenparkeerplaatsen en drie parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage zorgen voor voldoende ruimte voor bezoekers of autoliefhebbers. Wij wijzen u erop dat er tussen de makelaar en de cliënt een nauwe familiale of economische relatie bestaat. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <2.000m Apotheek <4.000m Kliniek <4.500m Kinderen en scholen School <1.500m Kleuterschool <1.500m Lokale voorzieningen Supermarkt <3.000m Bakkerij <500m Winkelcentrum <3.000m Overige Bank <4.000m Geldautomaat <4.000m Postkantoor < 4.000m politie <4.500m verkeer bus <500m treinstation <4.000m informatie hemelsbreed / bron: OpenStreetMap Aurach bij Kitzbühel (6371)orea presenteert in samenwerking met Leamont Baker het nieuwste alpenjuweel: de KAISER. Als onderdeel van de woningverwerving is er naast de extra verwervingskosten, die weergegeven worden in het overzicht van de extra kosten dat onze marketingpartner u stuurt, ook een lokale makelaarscommissie van 3% van de aankoopprijs plus 20% BTW. . Dubbele activiteit/nauwe relatie Wij wijzen u erop dat wij op grond van de bestaande bedrijfspraktijk als dubbele makelaar opereren. We willen ook beleefd wijzen op eventuele bestaande economische en familiale relaties. Een bestaande economische nauwe relatie vloeit voort uit reguliere zakelijke relaties. Herroepingsinstructies en herroepingsrecht bij verkoop op afstand en buiten verkoopruimte gesloten overeenkomsten De belanghebbende wordt erop gewezen dat een consument bij het sluiten van de bemiddelingsovereenkomst buiten de bedrijfsruimte van de makelaar of uitsluitend via verkoop op afstand het recht heeft om binnen 14 dagen de overeenkomst op te zeggen. met artikel 11 FAGG. De herroepingstermijn gaat in op de dag waarop het contract wordt gesloten. De verklaring van herroeping kan worden gedaan met behulp van het meegeleverde herroepingsformulier, maar is aan geen enkel formulier gebonden. Als de makelaar vóór het verstrijken van deze herroepingstermijn van veertien dagen voortijdig moet handelen (bijvoorbeeld het doorgeven van gedetailleerde informatie, het regelen van een bezichtigingsafspraak), is een uitdrukkelijk verzoek van de belanghebbende vereist, die - als het contract binnen de gestelde termijn volledig is vervuld deze periode - verliest hun recht om zich terug te trekken. Als volledige dienstverlening door de makelaar is het signaleren van de zakelijke mogelijkheid vanwege een afwijkend zakelijk gebruik voldoende, zeker als de belanghebbende geen verdere activiteiten van de makelaar wenst of mogelijk maakt. In dit geval kan de bemiddelingsovereenkomst niet meer worden herroepen en vormt deze de basis voor een aanspraak op provisie als vervolgens een juridische transactie wordt gesloten met betrekking tot een door de makelaar geïdentificeerde zakelijke kans. In geval van herroeping overeenkomstig artikel 11 FAGG verbindt de consument zich ertoe geen gebruik te maken van de verkregen informatie.
