Omschrijving
Mooie stenen boerderij van ongeveer 250 m2, ondergedompeld in de olijfgaard, met een perceel van ongeveer twee hectare, net buiten het dorp Seggiano, Stad van de Olie vanwege de hoge kwaliteit van de extra vergine olijfolie. Het bouwproject kan bogen op het gebruik van lokale materialen van uitstekende kwaliteit, zoals steen, hout en terracotta, en op een ultramoderne structuur, beginnend bij de isolatie van de fundering tot aan het dak met hoogwaardige materialen. Het is verdeeld over drie niveaus plus een tussenverdieping. In de kelder hebben we de kelder, de technische ruimte, een badkamer, een berging en de garage. Op de begane grond een zeer grote woonkamer met eethoek verfraaid met een grote stenen open haard uit de zestiende eeuw; keuken volledig in metselwerk met opvallende architectonische materialen zoals de antieke gootsteen in fijn marmer en de oven. Bewoonbare voorraadkast; een tweepersoonsslaapkamer met toegang tot de tuin; grote badkamer met douche; wassen/strijken. Er is ook een wellnessruimte met sauna, bubbelbad en badkamer. Op de eerste verdieping, grote woonkamer met balkenplafond en prachtige antieke open haard, grote mezzanine momenteel in gebruik als woonkamer/meditatieruimte. Vanuit de woonkamer heeft u via twee deuren/ramen toegang tot de tuin, waar het portiek- en verharde gedeelte grote woonruimtes biedt met uitzicht op het landschap en de olijfgaard; een tweepersoonsslaapkamer met hemelbed; een badkamer met grote douche; een tweepersoonsslaapkamer met mezzanine en rond bed. Op een paar meter van het huis, tussen de olijfbomen, ligt het zwembad van 11x6m, met tuinhuisje, kleedruimte en hydromassagedouche. De tuin is volledig omheind en omvat de boomgaard en olijfgaard. Twee prachtige loggia's uitgerust met tafels en fauteuils. Grote stenen barbecue. Het pand is toegankelijk via een zeer kort stuk onverharde weg in uitstekende staat. Automatische poort. Inbegrepen in de verkoop is een extra stuk grond van ongeveer 1,5 hectare op korte afstand van het pand (2 km), bestaande uit een olijf- en kastanjeboomgaard. VOORWAARDEN Het pand verkeert in uitstekende staat. De inrichting geeft een exotisch tintje aan dit huis, met fijn vervaardigde stukken uit verschillende delen van de wereld. (Gedeeltelijk inbegrepen in de verkoop). Verwarming op olie/pellets Warm water geproduceerd door thermische zonne-energie Energieklasse G POSITIE Het pand is gelegen in de gemeente Seggiano, op korte afstand van het historische centrum en alle voorzieningen. Het is ook strategisch gelegen op korte afstand van Grosseto (1 uur) en de zee (1 uur en 20 minuten).
